梁振英今发表施政报告 房屋青年重中重

　　　　梁振英昨出席行会会议前会见传媒时，主动谈及今期居屋销售反应踊跃

　　大公网1月14日讯(记者曾敏捷)行政长官梁振英今日发表任内第三份《施政报告》，房屋土地供应及青年政策预料是来年施政的重中之重，消息透露，研究重建大坑西新邨、善用市区重建局与房屋协会的开发能力，料将纳入《施政报告》内。梁振英昨日出席行政会议前表示，政府会多管齐下增加资助出售房屋及整体房屋的供应，希望社区支持土地开发和增加建筑工人。他又提及，政府十分重视青年政策，让青年有机会发展、受良好教育，是施政的重点，今年会一如既往做好青年工作。

　　首批新居屋反应踊跃，梁振英昨日上午出席行会会议前会见传媒时，主动谈及今期居屋销售。他称今期居屋出现大比例超额认购，说明私楼楼价上升，不少中产家庭无能力购买私人楼，政府未来会多管齐下，增加资助出售房屋及整体房屋供应。房屋委员会表示，截至昨午五时，累计点算收到5.28万份申请表，超额认购升至23倍，其中5.08万份是白表，至少59人争一个单位，绿表有2300份，超额0.8倍。由于房委会未来数日仍需处理邮递及各屋?办事处收到的申请表，申请人数可望再创新高。

　　梁振英重申，房屋是政府施政的重中之重，过去两年政府在增加土地及房屋方面，做了不少工作，亦有初步的成效，但增加建屋量，一需要地，二需要人，无论改划土地用途或增加建筑工人，都需要得到社会的支持。

　　研重建大坑西新邨

　　消息指，《施政报告》将暗示研究重建有50年历史、市区唯一私人公共屋邨的大坑西新邨，并要善用市建局与房协的开发能力，若社会上有共识，市建局可参与协助兴建资助房屋。大坑西毗邻的石硖尾邨、白田邨及南山邨等，已相继落实重建或展开重新规划，居民要求重建的声音愈来愈强。政府与大坑西新邨大业主香港平民屋宇有限公司的磋商已有初步进展，认为重建可配合周边发展，善用土地资源。

　　政府并计划引入改良版公私混合发展，借助私人发展商力量兴建资助房屋。政府并正研究丰富资助房屋的形式，有意以先导计划的方式，出售整幢新公屋，对象是现居于公屋或正轮候上楼的“绿表”人士，冀加快公屋轮转及缩减轮候册，因应出售对象的负担能力，定价料较居屋为低，但不会低至建筑成本价。

　　增加土地供应方面，短中期土地供应仍以改划土地为主，包括继续去年提出的152幅“政府、机构及社区”(GIC)用地及绿化地的改划工作、研究及发掘更多适合改划的绿化地，以及检讨市区可重建用地。

　　《施政报告》的另一重点是青年问题，梁振英昨日被问及青年政策时重申，年轻人是香港社会的未来，特区政府一直十分重视青年政策，今年会一如既往、加大力度继续做好相关工作，“怎样培育我们的年轻人，让他们有机会比较好地发展，受良好的教育，这个一直是我们施政的重点。”他又提到，年轻人的意识方面是十分重要的一环，未来会继续做好相关工作。

　　三大行业助向上流动

　　被问及竞选连任问题，梁振英回应指，他现时不会谈这个问题，现在最重要是做好眼前的工作。

　　消息指政府计划成立创业基金，以配对形式资助年轻人创业，同时扩展海陆空航运、文化产业及体育事业三大行业，助年轻人发展，向上流动。据悉，《施政报告》也会就人口政策提出多项建议，增加本地劳动力，包括延长公务员退休年龄，以及放宽非本地大学毕业生留港工作条件。