短中期土地供应
精简程序 改善机制
121. 地政总署将继续优化土地行政程序，包括地契条款的审批工作，整合作业备考。政府亦将引入“补地价仲裁先导计划”，通过仲裁方式加快达成补地价协议。此外，发展局将成立跨界别团队，专责支援财政司司长领导的“土地供应督导委员会”，监察土地供应的情况及推动开发土地的工作。
适度增加发展密度 减少部分发展限制
122. 政府认为，除了港岛北部及九龙半岛人口比较稠密外，全港其他各个“发展密度分区”现时准许的最高住宅用地地积比率，可整体地适度提高约两成，政府对德新发展区及屯门东进行了初步技术评估，建议可适度增加新增房屋用地的地积比率及可供兴建单位数目。政府在推行这项措施时，会顾及交通和基建、地区特色和现有发展密度等规划因素，以及对地区可能造成的影响。
123. 地铁西港岛线及南港岛线（东段）即将相继落成，政府亦正积极考虑兴建南港岛线（西段）。政府因此决定首先放宽薄扶林南面华富一带的限制，在该处发展公营房屋并重建华富，合共增加约11 900个公屋及居屋单位。
检讨土地用途
124. 我在去年的《施政报告》提出，要持续检讨和改划各种土地用途，并且将原来用途未能落实的土地，尽快改作房屋和其他社会有更逼切需要的用途。主要工作进展如下。
125. 政府去年建议将36幅共约27公顷GIC及其他政府用地改作住宅用途，当中18幅已划作住宅用途或正进行法定规划程序。过去一年，规划署另外物色了21幅共约34公顷GIC用地，适合改作住宅用途，当中11幅已完成或正进行法定规划程序。政府也陆续将没有植被、荒废或已平整的“绿化地带”用地，及合适的工业用地，改划作住宅用途。规划署已开展新一轮工业用地检讨工作，预计可在今年内完成。
发展新界东北及洪水桥
126. 新界东北新发展区是本港中长期土地供应的一个重要计划，亦是2022年起房屋供应的主要来源。政府已尽量增加新发展区的发展密度，及提高资助房屋比例。新发展区将提供约6万个单位，其中六成为公屋及居屋。
127. 政府已制订了洪水桥新发展区的“初步发展大纲图”。新发展区将会是另一个提供中长期发展用地的重要计划，可以容纳175 000新增人口，并提供近10万个职位。
扩展东涌新市镇
128. 发展局去年进行的东涌新市镇扩展第二阶段公众参与活动，建议可向东、西两面扩展，提供约53 000个住宅单位及建设商业枢纽区。
检讨北区和元朗荒废农地
129. 北区和元朗共有约257公顷土地，目前主要是工业、临时仓库用地或经已荒废，政府已选定其中四幅进行规划及工程研究。初步评估部分用地最早可于2020年作房屋发展之用。
