金朝陽：樓上鋪出租率高　工廈項目即將推出

　　大公網5月25日訊（記者陳盈妝）金朝陽（00878）執行董事陳慧苓今日於記者會表示，去年下半年及今年上半年在銅鑼灣各有一個地舖租約期滿，續租租金跌至約3年前水平，較市場預估為細。至於樓上舖位的出租率則超過9成，續租租金更有一成增長。

　　陳慧苓指，受零售市道疲弱影響，地舖租金錄得減幅，但樓上舖的租金升幅可拉回，因此去年整體租金收入按年升12.6%。她又指，金朝陽中心二期27層中有26層已租，包括飲食樓層已全數租出。由於租戶多為服務性行業，如醫學美容等機構，服務對象9成為本地客，生意不太受自由行旅客減少影響，故租金亦相對不受影響。至於集團三年多前收購的尖沙咀諾士佛台10號，陳慧苓表示，期初至今的租金收入升幅達6成。

　　住宅項目方面，陳慧苓表示，大坑COHO於2013年首次推售時沽出3伙後便封盤，目前項目已近落成，打算全數作長期收租之用，因優質地段的單位如沽出，難以抵價於同地段買回；銅鑼灣曦巒則餘下12伙，未來同樣計劃用作長期收租。另外，集團位於葵涌打磚坪街的工廈項目，樓面面積共2萬平方呎，陳慧苓預期於本年第二季末、或第三季推出市場。