地產代理要求放寬置業按揭

　　中原集團主席兼總裁施永青指，樓市調整，政府應適時放寬物業按揭貸款政策/記者曾敏捷攝

　　地產代理指，樓市「辣招」及收緊按揭貸款安排，影響業界經營/記者曾敏捷攝

　　地產代理業界聯席會議聯同中原及美聯兩大地產代理集團，要求金管局放寬物業按揭貸款/記者曾敏捷攝

　　大公網3月7日訊(記者曾敏捷)由八大地產代理商會組成的地產代理業界聯席會議，聯同中原及美聯兩大地產代理集團，舉行記者會，要求金管局放寬物業按揭貸款安排，允許首置自住住宅及二手住宅分別最多可做九成及七成按揭貸款，同時因應實際加息情況調整壓力測試加息水平。

　　關注團體成立「市民置業關注組」，早前去信金管局，指出金管局去年公佈的收緊物業按揭安排，增加了市民置業及轉售物業困難，同時影響地產代理及相關行業的經營，要求放寬限制。

　　中原集團主席兼總裁施永青認為，市場普遍認為樓市下行趨勢已不可逆轉，而現時市場的買家以用家為主，政府應適時調整政策，避免扭曲市場需求。

　　美聯集團董事總經理及執行董事黃子華引述數據指，政府相繼推出樓市「辣招」及收緊按揭後，上月住宅物業成交總數不足2000宗，跌至1996年有記錄以來新低，而今年一月貸款獲批比例亦不足六成，顯示政策嚴重壓抑市場發展，加重市民置業壓力。

　　關注組另會在網上進行調查約五星期的問卷調查，收集市民就調整物業按揭貸款的意見，之後會公佈調查結果，並提交政府當局。