图：尚家生活的yoo residence首度开卖情况热闹
新盘天价大混战，新例后罕见3盘齐开价斗抢，两个港岛盘铜锣湾yoo residence及大坑上林正面硬撼。yoo加价1至2%发售50伙平均呎价33276元，上林减价5%发出15伙价单，呎价高见67768万挑战东半山之巅；另油塘Ocean One滞销仍勇者无惧癫价加推13伙，呎价最高逾2.8万元油塘最贵，与新蒲岗誉．港湾睇齐。
借港图湾东风推售抢客
土瓜湾港图湾热销沖起一手，多盘睇准形势急急推售抢客，上载楼书多时的置地上林及尚家生活yoo residence，昨日不约而同齐齐公布售价。
上林价单显示，楼盘共推出17伙，扣除2座15A及22B室两个单位须交还予前丽星楼业主不会发售故没有售价外，其馀15伙分布1及2座，单位实用面积介乎1991至2718方呎，全属复式单位，售价介乎6751.9万至1.84193亿元，平均呎价42499元，实用呎价33912至67768元，当中又以面积2718方呎的69A，售价高逾1.8亿元、呎价高近6.8万元最惊人，若单位售出势创东半山之巅。
根据发展商上载的销售安排，锁定下周二早上九时开卖，当日只会推售1座33及35A、50及51A、52及55A、59及60A、2座52及55A室共5个单位，即其馀10个单位仍未有具体开卖时间表。发展商引入自选成交计划，若然提早成交可获减楼价最多5%。
市场人士表示，上述可供发售的5个单位中，4个连傢俬发售，个别售价较前有加有减，若连同可提早成交减楼价计，实际减幅达5%。市场人士称上林属大码货，伙伙6700万元起，在辣招下该类货种去货速度相当慢，若不减价招徕难以清仓。
此外，3个楼盘中，yoo昨日最先上载价单，推售50伙，分布18至30楼，单位实用面积介乎349至539平方呎，定价介乎1016.4万至1932万元，呎价约27150至44170元，平均呎价33276元，大部分属全新推售单位，个别对比旧价，单位售价平均调加1至2%，如8C室售价1574.04万元，较封盘前高1层的9C室售价1550万明显提升1.5%；7G单位上次售价999.7万元，今次重推售价约1001.6万元，加幅约1.7%。尚家生活董事总经理（销售及市场部）方文彬表示，港岛区新盘供应缺乏，即使售价有所提升对楼盘销情仍具信心，未定实际开卖日期，收集市场意见后再落实，该批单位预计售罄可套现约7.42亿元，项目封盘前卖出35伙，平均呎价约35299元，呎价最高近5.2万元，套现近5.5亿元。
Ocean特色户挑战新高
此外，丽新发展（00488）的油塘Ocean One更加勇者无惧，楼盘滞销居然仍天价加推，涉及13伙，分布18至35楼，单位实用面积约531至1187方呎，售价介乎753.3万至3380万元，实用呎价13693至28475元，平均呎价16930元，其中35A特色单位呎价高达2.84万元最夸张，势挑战油塘新高，与誉．港湾睇齐，该批单位落实下周二重售，又跟上林撞期开卖。
