图：林达民（右）称尚悦主打两房单位，与今日同步开卖的溱林不构成竞争
新界北大战今日率先爆发，元朗孖宝尚悦斗溱林。新世界（00017）溱林昨日截止登记认购，市场消息指共接获约90个认购登记，今早11时抽籤发售；另新世界伙恒地（00012）的尚悦516伙今日同步对撼，馀货争取尽快清袋。
溱林一连7日认购登记昨日截止，据市场盛传约接获90个登记，相对首批50伙超额认购80%，区内换楼客佔大多数，该盘今早即场抽籤形式开卖，抄足土瓜湾港图湾的开卖手法。
另尚悦今卖516伙，恒地营业部总经理林达民指，该盘今早于尖沙咀美丽华商场先到先得发售，平均呎价10086元，当中202伙属全新推售单位，516伙折实即供减5%优惠后，70%单位约370伙属500万元以下，市场对该类单位需求殷切，相信不会与溱林构成竞争。
他又称，尚悦封盘前沽出1515伙套现60.8亿元，项目尚馀约1000伙，已发价单的516伙可套现25.8亿元，有信心馀货可于年内清袋。
对于尚悦楼书一而再出错，日前又作出修订，林达民承认有关错处非常细微，属手民之误，集团亦即时主动作出修改；林又强调，新例下编製楼书较前复杂，太多资料需要交代，覆盖面阔，过渡期绝对影响发展商的推盘进度，但相信经过一段时间的摸索及适应，推盘步伐会回復正常，集团有信心追回落后的销售进度。
恒地下一个有机会推售的全新楼盘为界限街晓珀，主打两房单位，有机会短期内上载楼书，月底至下月初开卖；另早前已上载楼书的深水?晓尚及九龙城晓荟，拟短期内公布售价，月内开卖。
