图：奥运站珑玺再有内地客蚀让个案
近期成交疏落的奥运站连环开单，珑玺再有内地客蚀让掟货，1伙套3伙刚以约1400万元沽出，帐面赚约27万元，但扣除使费实蚀约40万元。
市场消息，珑玺3座中高层C室，建筑面积1140方呎，实用897方呎，内地客刚以1400万元连壳沽，呎价1.23万及1.56万元，较2011年一手购入价1373万元帐面微赚27万元，但扣除佣金及厘印等行政费用，实蚀约40万元。
同区另一楼盘御金．国峰2座中层B室，建筑及实用面积分别1207及932方呎，售2130万元，呎价1.76万及2.28万元，较2012年购入价1754.9万元，帐面赚375.1万元。
世纪21中华经理连锦镖表示，奥运站公屋海富苑海宁阁低层10室，建筑面积290方呎，实用213方呎，标准公屋间隔，只间出厨厕，刚以自由市场成交价235万元易手，呎价8103元及11033元。买家为投资者，以同类型单位月租7500元计，回报率3.8厘。原业主于2012年以170万元购入，缴付5%额外印花税11.75万元，仍获利逾53万元。
另利嘉阁经理李德臻表示，跑马地永富苑低层A室，实用面积1169方呎，建筑面积1500方呎，刚以1916万元沽，呎价1.64万元及1.27万。另成和道地铺刚售3500万元。
香港置业高级执行董事伍创业据土地注册处资料显示，次季逾千万元二手注册录507宗，按季下跌约逾45%，创2009年首季后新低，占整体注册比率5.5%，相比第一季的6.9%回落1.4个百分点，比率3季最低。伍创业指出，因政府于本年2月尾推出双倍印花税，而豪宅税率最高更高达8.5%，在豪宅税率大幅上升的情况之下，相信减慢部分买家购买豪宅物业步伐，故令逾千万元二手注册宗数及比率同时有所回落。
