图：周年茂个人在地产市场初试啼声/资料图片
楼市大吹淡风，屯门地价亦插水，在退市打击下批出的扫管笏第55区嘉和里山路地皮，胜在入场门槛低吸引细财团角逐，结果半爆冷由前长实（00001）副董事总经理周年茂一击即中，以1.568亿投得，每呎地价3241元属市场预期下限，比会德丰地产今年初投得的同区限量地低出12%。
位于小山丘上的扫管笏地皮，虽然位置邻近国际学校、不设限量及限呎条款，惟受到美国“收水”影响，该地价值亦大缩水，最终由华业（控股）主席周年茂以1.568亿元投得，每呎地价仅3241元，比今年初批出的扫管笏路限量地每呎地价3683元还要平。
有测量师指出，今次批出的扫管笏用地，位置受到噪音影响，发展商需要兴建隔音屏障，对地价有一定影响，他预计项目会打造成洋房及分层豪宅混合式发展，落成后实用呎价料约8000元。
今次成功击退5组财团夺地的周年茂大有来头，现年64岁的周氏，自1974年加入长实后深得超人李嘉诚器重，其后扶摇直上，83年获升任执行董事，两年后即85年再跃升为董事总经理兼执行董事，成为超人的左右手，可谓一人之下万人之上，位高权重为长实立下不少汗马功劳。
其后超人逐步将长实下放由小小超李泽鉅接掌，周年茂亦乐意扮演辅政大臣角色，直至97年光荣退休。
约于04年復出加入细机构兴港，之后自立门户成立华业控股发展地产项目，旗下楼盘包括摩星岭御海园、深水埗、时尚华庭及跑马地怡晴轩等，全部透过收购发展，今次属周年茂自立门户后首次投得地皮。
