铺位挞订接二连三，市场消息透露，资深投资者蔡伯能在今年初以2208万元售出的上环禧利街铺位，买家近日决定挞订，蔡伯能杀订约220万元。另外，市场盛传北角春秧街一楼上铺亦录挞订个案，投资者同样损手蚀220万元离场。
铺位交投惨淡，投资者“摸铺”无门，市场再录得铺位挞订个案。市场消息称，上环禧利街地下31号B号铺，面积400方呎，本来在今年政府出招前获投资者以2208万元购入，呎价5.52万元，铺位原订在上月底成交，惟买家决定挞订离场，蔡伯能杀订一成、即约220.8万元。据了解，蔡伯能已将物业重新放售，叫价约2300万元。资料显示，蔡伯能在去年中以3080万元购入禧利街31号地下A及B号铺，其中A号铺去年以1880万元沽出并且已经成交。
此外，消息人士称，北角春秧街128号1楼1至3号铺，今年2月以2200万元成交，近日买家同样挞订离场，估计损失订金约220万元。
虽然买卖市况偏淡，但铺租升势未止。消息称，铜锣湾怡和街9至15号地下5号铺，现由眼镜店租用，月租22.5万元，面积730方呎，业主近日将铺位以40万元租出予另一租户，加租幅度达78%。
工厦方面，中原（工商铺）助理营业董事许俊彦表示，长沙湾龙翔工业大厦中层A室，建筑面积7000方呎，连租约以1960万元成交，平均呎价约2800元，较市价低约17%，回报则近2.8厘。许氏补充，买家从事制衣行业，于同厦持有单位。虽然单位以低市价成交，但原业主早于1980年入市，33年间单位升值11倍，帐面赚1798万元。
另外，美联工商助理营业董事林振聪表示，新蒲岗五芳街31至33号永显工业大厦高层B室，2950方呎，业主减价7%至830万元沽出。
