图：黄大仙居屋鹏程苑外观
“白居二”早已辣庆居屋市场，连向来不知名成交稀疏的居屋也有人捧场，黄大仙鹏程苑1伙2房，刚以白表价296万元易手，建筑及实用呎价5077及6682元创屋苑新高。另牛池湾嘉峰台1伙两房以绿表价317万元易手，高市价两成兼创两房新高。
富诚地产区域经理林？荣表示，黄大仙鹏程苑A座中层22室，建筑面积583方呎，实用面积443方呎，2房2厅外望球场景，日前以296万元（自由市场价）成交，建筑呎价5077元，实用呎价为6682元，创屋苑新高。买家为同区用家，睇楼2日极速决定买入单位；另一方面，原业主最初开价320万元，经4口议价后减至296万成交，累积减幅为7.5%。业主1991年3月以41.9万元（绿表价）购入，持货逾22年，扣除补地价约98万元后，是次成交帐面获利156.1万元，物业期间升幅约1.1倍。
林？荣又称，嘉峰台录得绿表新高价，屋苑5座高层K室，317万元易手，实用面积430方呎，呎价7372元，高市价两成，创两房单位绿表新高，单位原则两房现改成一房，为区内分支家庭买入，受到白表效应影响，买家担心迟买会没货，刺激居屋准买家入市步伐加快，故愿意付高于市价买入单位。对上一宗新高价为3座高层K室，面积相同，当时造价268万元，呎价6233元。
林？荣表示，黄大仙龙蟠苑C座高层5室，建筑面积521方呎，实用面积383方呎属1房户，外望楼景，原开价398万元，议价后业主肯让步以390万元白表价成交，建筑呎价约7486元，实用呎价约10183元，成交价为合理市价。业主2010年8月227万元（白表价）购入，持货约3年，转手帐面获利163万元，单位升值约72%。
美联物业香港仔中心分行高级营业经理苏玉燕表示，黄竹坑居屋南涛阁3座中层C室，单位建筑面积约717平方呎，实用面积约589平方呎，3房间隔，望泳池景。业主最初叫价约398万元，经买家议价后，最终以约375万元绿表价成交，建筑面积呎价约为5，230元，实用面积呎价约为6，367元，同区绿表用家睇准屋苑邻近未来黄竹坑港铁站，交通方便潜力厚，故购入以上单位作自住之用。原业主于1999年10月以绿表价约198万元购入单位，是次转售帐面赚约177万元，物业转手升值约近9成。
