大公网6月3日讯 财政司司长曾俊华3日早上出席立法会“财经事务委员会会议”，简报香港整体经济最新状况时表示，香港竞争力排名下跌主要受外围影响。他认为，香港经济仍受因于不明朗的欧美经济环境，失业率有上升压力，而楼市仍存风险，不容忽视。
对于瑞士洛桑的报告将香港竞争力排名下调两位至第三位，曾俊华指，这并非结构性问题导致，主要由于去年香港经济增长大幅放缓至1.5%。他认为，香港属对外开放形经济，外围需求下跌香港经济会跟随放缓。亚太区内其他经济体亦有同样情况，而香港今年首季的经济温和增长2.8%，增幅与去年相若，增长率较过去10年低，但已较区内其他经济体优胜。
他续称，外围环境仍不明朗，如欧罗区经济因负债而深陷衰退，美国经济復苏步伐又未稳固，这都影响香港的经济表现，政府会密切留意情况。
曾俊华强调，政府不但重视经济增长率，更重视就业稳定，目前香港失业率为3.5%，反映就业稳定，基层市民收入亦继续增长，但失业率有上升压力。通胀方面，曾俊华预期香港的通胀上行压力今年后期缓和。他指出，香港输入通胀温和，而香港租金经政府多轮需求管理措施后已回软，相信今年后期通胀压力会缓和。政府维持全年通胀及基本通胀4.5%及4.2%不变。
勿忽视楼市泡沫风险
楼市方面，曾俊华随著市场气氛转变，住宅售价在3月微跌0.1%，4月份进一步下跌0.7%，扭转今年首两月平均每月上升2.6%的情况，同期整体住宅租金则变动不大。不过他认为，楼市冷却交投减少，但近期楼价轻微反弹，加上美国联储局可能调整买债规模，泡沫风险仍不容忽视。
曾俊华表明政府会继续增加土地供应，未来数年住宅单位总供应量由去年估计的64000个，增至今年3月底估计的67000个，是2007年9月以来的最高水平。他重申，政府未来会密切留意市况及环球形势，适时推出政策。
商用物业方面，曾俊华指，租金上升与经济周期有关，内部经济增长带动，商业楼宇租金过去3年稳步上升，是受内部经济增长带动。当局今年度会推出13至14幅商业用地拍卖，共33万平方米，政府未来亦会继续整合和增加商业区供应。
会上有议员质疑政府针对楼市推出的措施，只令成交减少，未有令楼价明显下跌。曾俊华回应时重申，香港楼市的核心问题是供应紧张，由于增加供应需时，所以推出楼市管理需求措施。他强调，措施只是非常时期的非常措施，不会永远推行，他相信楼价未来会跟随成交下跌。
曾俊华还认为，租金是反映经济情况，经济好租金便随之上升，但他强调香港的中小企数目无减少，不认同商铺都变成金铺及名牌店。
