油塘综合地增至可住九千六人

　　规划完成逾15年却未有寸进的油塘工业区东源街综合发展区土地，政府终肯拆细之馀，更略增加该地的地积比，令将来居住人口较之前估算大增约四成。

　　该幅综合发展土地，因由多个发展商持有，彼此发展步伐不一，至令政府于1998年改变其原属工业用途、容许作住宅发展后，一直未能成功发展为一个提供逾2000伙的大规模住宅屋苑。

　　现政府除即将刊宪，提出将该个面积逾5公顷的发展区，尽量按照业权分布，分拆为5个综合发展区外，还因应该区交通基建的改善，略增加其发展密度。原有的总地积比约4.71倍，可建楼面约199.6万方呎。现政府建议将地积比增至5倍，与周边土地密度相若，即可建楼面增至约212万方呎，预计可建约3400个住宅单位，容纳约9600人居住，居住人口较15年前仅约6800人，大增约41%。

　　土地拆细及增加密度后，持有土地的业主如长实（00001）及越秀投资（00123）等，相信会加快其发展大计，诚然，长实早前已曾主动提出要独自发展所持有东源街5及8号土地，拟兴建5幢住宅，提供536个以3房为主的单位。此外，崇信街与仁宇围之间约12.7万方呎的政府土地，也因今次而可让政府自行推出发售，估计最快拨入后年度的卖地计划中，此地预计可兴建900个单位及170个公众停车位。

　　另政府拟将前茶果岭高岭土矿场改作住宅发展，为求尽快能推出相关土地，增加建屋供应，稍后亦跟油塘地一併刊宪。该幅约18公顷土地，预计可建2200个单位，居住人口约6100人。