荃中实呎扑万单月飙14%

　 　上车盘入场费日日升，4球楼下的上车盘卖少见少顿变抢手货，买家见盘就抢去到失控地步。美联首席高级营业经理梁仲维指出，楼龄超过30年的荃湾中心又有 天价，18座高层E室实呎404方呎，建筑329方呎，刚售328万元，实呎9969元，较8月同类市价爆升14%，普遍高银行估价约10%。业主10年 以143.5万元买入，帐面赚约184.5万元。

　　中原分行经理曾显业表示，缺盘严重，业主心雄企硬无价讲，用家被迫追价冲入市。裕东苑A座高层14室，实用429方呎，建筑573方呎，一房装修新净，自由市场叫价350万元。

　 　放盘2周获新婚夫妇洽购，业主二话不说即反价5万元，经过一轮讲价稍作让步，肯以353.8万元卖出，仍较原价再添3.8万元，实呎8247元创屋苑新 高，与区内私楼睇齐，较三日前同则创新高7879元再升4.7%。业主10年8月以149.8万元自由价买入，自住4年帐赚204万元，单位升近1.4 倍。

　　中原北角半山区域联席董事陈家鸿表示，大坑第一阁中层A室，实用322方呎，建筑475方呎，1房开扬景。业主叫价600万元，单位放盘仅一周，即获两至三名买家斗抢，最终追高20万元以620万元易手，实呎19255元，成交价及呎价均创新高。

　　原业主于08年5月以313.8万元买入，帐面获利306.2万元或近1倍。