新盘热卖，发展商加紧推盘。新世界（00017）港岛天后庙道新东方臺旧址的新盘THE PAVILIA HILL（简称TPH），获批预售楼花同意书，积极筹备开卖大计，估计最快9至10月出击。另中国海外（00688）旗下两盘赤柱滩道6号及嘉林边道龙苑，在无价单及楼书下突售5伙现违规疑云，买家註明为卖方关连人士，一手物业销监局称会向卖方了解。
TPH补地价逾37.48亿
新世界伙同协成行合作发展的天后庙道18号A新盘THE PAVILIA HILL（前身为新东方臺旧址），刚获批出预售楼花同意书，发展商正积极部署前期开售事宜，筹备印製楼书及加快搭建中环的展览厅。
新世界过去两年多集中催谷元朗项目，近年积极拓展港岛版图，继早前发售的西环EIGHT SOUTH LANE及大坑春晖8号后，THE PAVILIA HILL将是新世界近年在港岛最重头之作。项目建有5座大厦，提供358个单位，主打过千方呎3及4房大单位，预计2016年3月31日落成。
上址曾向当局申请增高，故需向政府支付补地价作为“补高空”，补价金额高达逾37.48亿元，每呎楼面约近9500元，属当年天价。另区内已多年未有大 型新盘，难作比较。项目规模及档次与跑马地礼顿山类同，可作参考。网上资料显示，礼顿山二手实用呎价介乎约2.9万至3.5万元。
港岛区新盘势头强劲，同系西环EIGHT SOUTH LANE近期表现标青，昨日再沽1伙，为7楼C室，实用304方呎，售596.1万元。项目累售34伙，共套现逾2.1亿元。
另外，太古地产（01972）西半山珒然35楼以9235.69万元售出，面积2182方呎，呎价42327元，成交价及呎价均创屋苑标准户新高。房协筲箕湾乐融轩尚馀最后4伙分层昨日沽清，全数分层经已清袋，楼盘仅馀2伙特色户待售。
琣a（00012）湾仔尚汇两个烟花海景高层昨日截标，惟发展商未有透露标书数目；该盘再录蚀让放盘，有指内地客持有的7A室，面积690方呎，今年2 月曾向拍卖行放盘嗌价1680万，其后卖不出再降底价100万至1580万元于本月12日翻拍，单计底价已较购入价1920.5万元帐面蚀340万元。
中海外赤柱洋房低市价50%沽
中海外两盘赤柱滩道6号及龙苑，新例后一直未有上载价单及楼书，昨却突然上载成交纪录册，各售出1伙及4伙。其中赤柱滩道6号售出4幢洋房，幢幢近亿 元，买家全是发展商关连人士，洋房实用面积约3182至3186方呎，实用呎价仅3.12万元，足足低市价40%至50%。
该盘去年一手住宅新例生效前，已售出2号、6号、11号、8号、1号及5号屋，前4座别墅均以低于当时市值50%内部转让，总作价4.522亿元。
至于龙苑售出2座6楼B室，连22及23号双车位作价逾3013.9万元，较去年以5219万元售出的5楼B室，足足平逾40%，备註一栏同註册是关连人士交易。
销监局对上述成交的回覆称，根据条例第64条，如一手住宅物业由拥有人售予或要约出售予有联繫的公司或控权公司，条例第2部至第7部就售楼说明书、价 单、示范单位、参观已落成发展项目的物业、销售安排和临时合约及合约的规定并不适用。但卖方须把有关交易详情记入该发展项目或期数的成交纪录册，并提供成 交纪录册供公众阅览。销监管称会联络有关卖方，以了解有关交易是否属条例第64条所述的情况。