图：太古城7月开44单按月爆升80%
龙头屋苑?鱼涌太古城7月临尾发力，7月最后1个交易日连开4单，其中宝山阁卖迟两年多赚两球，另耀星阁反价70万元沽，带挈屋苑全月录44宗成交，较6月狂升80%，兼创今年次高。
美联物业首席高级营业经理吴肇指出，太古城临尾冲刺，7月共开44单，仅次于5月45宗。其中宝山阁低层E室最神奇，业主2010年11月650万元放 售，期间举棋不定“又唔卖又卖”，辗转至近期又放盘叫价830万元，见市况好转乘机反价20万，讲明无价讲，最后一口价以850万元成交，建筑802方 呎，建呎10787元，实用704方呎，实呎12337元。业主卖迟4年赚多两球，相当和味，单位2010年9月以555万元购入，帐面赚295万元。
另外，耀星阁顶层C室连天台户，建筑757方呎，实用664方呎，2012年5月放盘嗌985万元，至近期楼市气氛改善加价至1060万元，有买家探盘酌量减价5万元，卒以1055万元沽，前后反价70万元，建呎13937元，实呎15889元。
中原地产太古城东山阁副区域营业经理赵鸿运表示，太古城7月共有44宗成交，比6月大幅上升80%，显示买家累积的购买力被释放。屋苑平均实用呎价 13874元，平均建筑呎价12091元。东山阁高层F室，实用704方呎，建筑802方呎，套3房望内园，微减50万元由区内租客以900万元接货，实 呎12784元。原业主于2007年463万元买入，帐面获利437万元或94%。
市场盘荒到抢追入货。另中原高级分行经理陈辉麟表 示，青衣海欣花园6座低层B室，实用467方呎，建筑611方呎，两房望内园，单位有租约兼无楼睇。业主原先叫价430万元，市场无反应随即减至418万 元，卒有一组买家探盘，双方原本握手以417万元达成买卖协议，谁不知中途杀出两个程咬金抢烂市，最后抢高至418.5万元，实呎8961元。业主 2010年6月以222万元买入，帐面赚196.5万元或86%。