破顶遍地开花为楼市火上加油，豪宅再现神蹟。新世界（00017）伙会德丰地产招标发售的尖沙咀GRAND AUSTIN4伙特色户，昨日截标即公布喜讯，成功以4.63亿元售出，市传该4伙早已获外籍豪客睇中，所以卖得出根本不出奇，奇就奇在成交价居然高过指 引价的4.2亿元，高近10%。
GA该4伙特色户昨日截标，有指该4伙早已获外籍豪客睇中，发展商遂安排该4伙招标发售，最终成功卖 出，发展商亦急不及待对外公布喜讯。上址昨日截标共接获3份标书，最终以总售价4.63亿元卖出，成交价居然有加无减，较标书提供的指引价4.2亿元高近 10%，最离奇招标条款未有写明向买家提供税务甚至其他优惠津贴，买家照加价买入，可谓相当弔诡。该4伙总实用面积9991方呎，平均呎价46342元， 暂创项目新高。
该4伙特色单位为第1座之T1的32B、实用面积2264方呎、第1座之T1的33及35B，实用2712方呎连632 方呎天台、第1座之T1的33＆35C，实用2256方呎连433方呎天台，及第2座之T2的36B泳池大宅，实用面积2759方呎连779方呎平台。
该盘截至昨日共售约580伙单位，套现约120亿。
另方面，大昌地产旗下山顶宾吉道3号的价单上载于其官方网站，涉及两座洋房包括D及E洋房，售价3.73亿及4亿元，面积4561及4948方呎，实呎 81780及82474元；D屋连价值763万元傢具；F屋连价值1282万元傢具。发展商提供7.5%买家印花税及4.25%从价印花税现金回赠，折实 售3.3亿元，呎价7.24万元起。
新例下不足30伙的新盘，所有单位均要全部出价，宾吉道似有违规之嫌，除非未上价单的单位透过招标出售，则可豁免出价，但需于销售安排内说明；与此同时，所有已出价而要开卖的楼盘，价单亦必需同时上载一手销售资讯网，但相关网站内未见有宾吉道这个楼盘。发展商或意识到出事，即日已抽起有关价单，其官方网站内的价单亦被消失。