会德丰地产伙新世界（00017）的尖沙咀GRAND AUSTIN（简称GA）大卖，昨第4轮开卖再沽76伙，累售501伙套近97亿元；发展商即晚加推84伙，平均呎价25181元。会地主席梁志坚再落场 探班，冀公司今年销售额100亿元的目标可超标完成，并扬言若政改处理得宜，预期下半年楼价有5至10%稳定增长。
料政改得宜楼价升10%
GA热卖，会德丰地产主席梁志坚为楼盘销售团队撑场打气，该盘销情畅旺，反映市场存在一定买家，并以本地客主导，公司客隻佔约10%，冀可超标完成全年销售额100亿元的目标。
梁重申，虽则目前市况畅旺，然而楼价并不炽热，辣招微调后，换楼期限多出6个月，买家入市比较安心。他又称，若政改处理得宜，下半年楼市会有5至10%稳定增长，香港依然是东南亚主要城市，有内地做后盾，本地住宅市场仍有需求。对于政府本季推出的多幅新界地皮，集团感兴趣，集团会採取货如轮转策略，选择性吸纳地皮，最理想是政府多推市区地皮。
GA昨午发售新一批共78个单位，一如以往准买家分批到场，场面不算墟?但属热闹，有指再有买家买入2伙，该批单位至黄昏卖出76伙，套现近14.5亿元，13日累售501伙，套近97亿元，破百在望。
昨日发售的78个单位，呎价由21720至36723元，折尽后呎价约17701至29562元，入场费966.5万元起。同时，该盘藉旺势再加推84 伙，平均呎价25181元，呎价21956至39928元，折实后呎价为17893至32142元，折实售价由969.8万至6491.2万元。
岚山加速周内上载楼书
新盘入市情绪炽热，发展商推盘意欲高涨，长实（00001）旗下大埔岚山1期准备随时“起筷”，长实地产投资董事刘启文指出，岚山将加速开卖步伐，楼书 计划最快周末至下周初上架，两对示范单位最快下周开放。作为下半年首个大型新盘，销售策略会价量兼备，项目会以合理价开卖，首批秉承集团作风会较市价略有 折让。另该盘已向政府申请穿梭巴士来往火车站，有待审批中。岚山1期总数1071伙，单位户型多元化，由开放式至4房皆有提供，打算今年内先推售半数约 500伙。市场有指该盘将于周中发售。
此外，一手气氛热闹，众发展商起哄出货。市场消息，新世界（00017）的大坑新东方臺THE PAVILIA HILL，售楼纸审批当中，发展商已加紧前期软销工作，楼书赶印中，部署9月开盘。另方面，大鸿辉集团主席梁绍鸿指，旗下何文田加多利?部署9至10月现 楼发售，目前正筹备开卖部署。该盘于一手新例前首创买楼送舖，并有成交，据悉该盘尚馀约50伙待售。原定周内出标书的新地（00012）山顶加列山道 TWELVE PEAKS，至今仍未有动静。新地副董事总经理雷霆称，标书仍在製作中，将于下周公布细节及睇楼安排。
此外，中原地产亚 太区住宅部总裁陈永杰表示，透过该行入票认购GA的买家，昨日出席率约50%，拣楼率高达80%，不少内地客亦慕名而来打算购入单位作长线投资之用，该行 录得一组投资客连购两伙两房作长线投资之用。新盘连环推，带挈代理猪笼入水，该行6月份中原住宅部佣金达3.3亿元，创去年一月后新高。一二手比例 6：4，一手比例较以往隻佔约三成，明显提高，料七月份同样维持此比例。7月份多个新盘接力开售，预料发展商将继续以市价推盘，一二手持续畅旺，估计7月 份一二手成交量有望超越8000宗。