由太古地产（01972）发展的傲璇，去年推出11楼嗌4.7亿元标售试水温，结果接获的标书无份到价单位最终收回，直至近日再“翻叮”招标出售，参考 价由4.5亿元至4.7亿元，底价由去年企硬一口价的4.7亿元降至4.5亿元，半年削价4.3%，随茈囿p危危乎，发展商也面对现实明显作出让步。
假设有买家出到4.5亿元便会出售单位，若折实最多12.5%BSD回赠，实际成交价减至3.937亿元，较原先4.7亿元变相减最多17%。
而11楼实用面积5409方呎，若以指引价4.5亿至4.7亿元计，呎价约83195至86892元。单位管理费每月52533.2元相当夸张，是一个打工仔月入中位数1.8万元的2.9个月薪金。
此外，同于今日截标的另外两伙包括6楼及10楼，前者面积5322方呎，属项目的示范单位，连同傢俬装修一併出售关系，指引价比高一层的11楼贵，由 4.8亿至5亿元，呎价约由90192至93950元；至于面积5199方呎的6楼，指引价介乎4至4.2亿元，呎价约由76938至80785元。