图：信和置业田兆源表示，除昨日再多加推60个逸珑湾I单位外，连同前日加推的110个单位，该批170伙即时接受认购登记，本周四拣楼
全城盲抢上车盘，令“上车乐园”破顶潮蔓延至二、三线屋苑，楼价愈升愈惊人。大埔细价楼昌运中心，有2房单位“天价”放盘近1年，在抢盘潮下反价至 348万元卖出，实呎升穿1万元，为该屋苑首度破万；同区邻近街市的“迷你盘”翠屏花园升得更癫，该屋苑不足280呎的单位，以282万元获上车客承接， 实呎1.03万创歷史新高。 大公报记者 林惠芳
银行对细单位估价逐步调升后，上车客买细价楼更疯狂，甚至不惜高价抢夺二、三线屋苑。市场消息指出，邻近大埔超级城的昌运中心，有投资者以天价放盘近1 年后，在近期缺盘潮造就之下，成功反价沽货，该单位为昌运中心4座顶层连天台，实用面积339方呎，建筑面积451方呎，去年10月索价345万元，惟一 直乏人问津，至近期细价楼被热抢，投资者反价至348万元竟获买家承接，折合实呎10265元，建呎7716元，为屋苑实呎首度冲破万元水平，创新高。据 了解，原业主于2008年以165万元买入单位，一直持有收租至今，现沽货帐面劲赚183万元。
淘大439万成交实呎1.13万
同时，与昌运中心一街之隔、邻近街市的翠屏花园也破顶。代理消息指出，翠屏花园A座低层2室，实用面积仅274方呎，建筑面积394方呎，原业主于1个 月前开价285万元放卖，近期仅略为议价至282.3万元沽货，折合实呎10303元，建呎7165元，打破了B座低层3室今年初录得的实呎10175元 纪录，创屋苑歷史新高。据了解，原业主于1999年以95万元买入上址，现沽货帐面赚约187.3万元。
另外，牛头角淘大花园A座高层02室，实用389方呎、建筑462方呎，放盘约1星期，以439万成交，创同类歷史新高，折合实呎11285元，建呎9502元。
港岛区细单位亦被高追。香港置 业高级联席董事蔡俊鹏透露，西湾河嘉亨湾6座高层F室，实用503方呎，建筑674方呎，以约850万元易手，折合实呎16899元，建呎12611元， 撇除公司“卖壳”交易，今次造价创同类2房户歷史新高。据了解，原业主于2006年以510万元向发展商购入物业，帐面赚340万元。
中原副区域营业经理周世康表示，香港仔南景花园中层C室，实用348方呎，建筑523方呎，传405万沽，实呎11638元，楼价及呎价同创新高。
十大屋苑周末成交11宗
然而，二手缺盘兼业主开价进取，导致市场出现价升量跌局面。据中原地产统计，十大屋苑于过去周六、日只有11宗成交，按周劲跌47.6%，当中有一半屋苑捧蛋收场，港岛区3个指标屋苑，包括太古城、康怡花园及海怡半岛均零成交。中原地产副区域营业经理赵鸿运指，太古城过去周末零成交，原因是 近日新盘以中价单位供应为主，发展商亦为买家提供多重优惠，令区内二手交投即时冻结。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰称，近日开卖的新盘分布于港九新界，各盘均以贴价及大量优惠吸引买家，反观二手缺盘，不少业主又收窄议价空间，买家未肯追价以致交投冷却，预计二手静市将持续一段时间。