新盘热卖，换楼客加快入市步伐，带挈楼价动辄千万元的薄扶林贝沙湾交投转旺，本月首8天已录7宗买卖，几乎每日1宗，名人业主亦趁旺止赚离场，其中?控亚太区副主席兼行政总裁王冬胜以1680万元沽货，持货10年帐面大赚逾千万元。
市场消息指出，刚过去的周日，贝沙湾单日劲录3宗买卖，包括2期1座高层B室，单位实用908方呎，建筑1128方呎，以1680万元沽出，折合实呎 18502元，建呎14894元。据了解，原业主为?控亚太区副主席王冬胜，早于2004年中以630万元“捞底”买入，持货10年见市旺止赚，帐面劲赚 1050万元。
中原地产高级分区联席董事林少礼表示，贝沙湾本月首8日已录7宗二手买卖，比5月全月8宗明显理想，更属今年来同期最旺，本月成交单位平均实呎19245元，建呎15675元，按月上升逾3%（撇除特色户成交）。
他认为，当局上月建议微调双倍印花税、近期新盘销情及港股造好、加上欧洲减息，各项因素均加强换楼客入市信心，造就逾千万住宅交投转旺。
大单位承接转强，连“零议价”的单位亦获承接，消息指，荔枝角曼克顿山3座高层H室，实用576方呎，建筑746方呎，以820万沽出，实呎14236 元，建呎10992元。据了解，原业主去年以820万元放盘，强调铁价不二，在坚持大半年后，昨日终于成功售出，以2009年570万元买入价计，帐面获 利250万元。
二手造价同步上扬，消息指出，西环泓都1座高层B室，实用663方呎，建筑886方呎，以1135万元易手，折合实呎 17119元，建呎12810元，创过去1年新高。据了解，原业主于2007年以540万元入市，帐面劲赚595万元。利嘉阁分行经理黄凯达亦透露，?鱼 涌康怡花园E座高层13室，实用596方呎，建筑748方呎，以798万易主，实呎13389元，建呎10668元，创同类单位新高。原业主于2010年 以486.8万元购入，帐面赚311.2万。