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现崇山两房蚀百万甩货

  中高价楼劈价蚀让潮持续,今年频“见红”的黄大仙现崇山,昨日再爆出蚀让,有2房单位以668万元平价甩货,原业主连使费蚀近100万元;另跑马地指标豪宅礼顿山,有业主不惜狂劈280万元沽货,趁高位止赚离场。

   富山地产表示,黄大仙现崇山6B座中层D室,实用527方呎,建筑685方呎,属2房间隔,望开扬城市景,单位保留发展商原有装修,刚以668万元易 手,折合实呎12676元,建呎9752元,比市价平5%。据了解,原业主于2011年以729万元一手买入上址,现沽货帐面蚀约61万元,连同釐印费等 开支,料共蚀约近100万元。

  西半山豪宅亦要蚀让沽货,美联物业区域经理卢丽嘉表示,西半山雍景臺1座中层F室,实用1123方呎,建 筑1350方呎,採3房连套房间隔,近日以1845万元沽出,折合实呎16429元,建呎13667元。据了解,原业主于1997年1月以1890万元购 入上址,帐面蚀45万元。

  见中高价楼交投转淡,二手业主陆续善价沽货离场。美联物业营业经理罗英伟表示,跑马地礼顿山1座中高层A室, 实用1087方呎,建筑1438方呎,原业主开价3880万元,见大码货承接乏力,遂劈价至3600万沽货,减价280万或7.2%,折合实呎33119 元,建呎25035元。据悉,原业主于2007年以1928万元买入单位,帐面劲赚1672万元。

  同时,薄扶林贝沙湾2期1座中层A室,实用1976方呎,建筑2365方呎,连1个车位,近日以4250万元卖出,折合实呎21508元,建呎17970元。原业主于2003年1265万买入,帐面劲赚2985万元。

  • 责任编辑:达杨

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