图：荃湾新盘部分一手向隅客回流二手市场，其中西九四小龙最受惠，成交之中以泓景臺最为标青录得3单成交
风头趸荃湾新盘环宇海湾周六清袋后即释放大批买力，部分心急“肥水”即流向别人田，西九四小龙首3日劲开10张单，马湾珀丽湾也不执输，2日交投4伙。
美联首席高级营业经理张靖，楼市气氛转活，西九四小龙本月至今已劲走10单，包括宇晴轩1座高层B室3房，建筑755方呎，实用约554方呎，向西南望 内园景，连逾20呎露台，业主放盘约半年，原放盘价约720万元，经拉锯一轮终肯微减至约695万元沽出，属市价水平，建呎约9,205元，实呎约 12545元。原业主于2010年10月份以约483万元购入上址，是次转售帐面获利约212万元，物业升值约44%。
中原西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，新盘效应下，买家入市意欲高涨，部分一手向隅客回流二手市场，带挈西九四小龙本月交投旺爆，首2天已录约8宗买卖交投。
欧阳振邦指出，泓景臺属四小龙中较标青，同期包办3单，全由该行经手，平均实用呎价11678元。包括6座高层B室两房，建筑面积684方呎，实用 512方呎，买家以569万元接货，实呎11113元。原业主于2006年7月以275万元买入，帐面获利294万元或1倍。
中原高级 分行经理温明?表示，二手势头转劲，加上荃湾大型新盘清袋，进一步强化市场信心，激发购买力加快释放。6月份首两天，珀丽湾速录4宗成交，平均实用呎价约 8164元。新近珀丽湾21座低层E室两房，实用490方呎，建筑653方呎，获用家以390万元承接，实呎7959元，属市价。原业主05年2月以 192.51万元购入上址，早前开价395万元放盘，经用家议价后微减5万元沽出单位，帐面获利197.49万元或1倍。