
政府推出3辣招压抑楼市炒风,地产代理生意首当其冲,为希望政府撤销辣招,由地产代理组成的辣招苦主大联盟,昨日在中环街头收集市民签名,希望政府撤销辣招或修订,大联盟称会继续约见立法会议员,要求议员于复会后反映意见。
本港4大地产代理代表称,楼市成交大减,公司生计大受影响,业界昨日起已停止在报章刊登广告,以示抗议并表达不满,并反映楼市交投淡静,若政府坐视不理,不排除把行动升级至1个月不登广告。
美联集团董事总经理黄子华(上图)表示,辣招同时运作已近7个月,对二手市场的破坏力越来越大,过去7周美联统计15大屋苑平均只录10宗成交,有2个周末更只有4至5宗成交,多个蓝筹屋苑于周末黄金时间均“捧蛋”未有成交,表现较辣招初推出时更差。
观乎以往3次推出额外印花税、买家印花税及加强版额外印花税,以及双倍印花税之后,周末15大屋苑成交亦超过10宗,可见随时间流逝,辣招对市场的影响越见深远,最终导致成交瘫痪。
自3D辣招出台后,整体物业注册量已连续5个月仅于4000多宗至5000多宗的低水平徘徊,上月二手注册更仅得3000多宗,平均每天几乎不足百宗成交,显示现时换楼活动近乎停止,单位流转缓慢,影响广大有意置业的市民。黄子华续称,短期内会联同大联盟继续会见各政党代表,恳切表达修订辣招的诉求,盼政府能尽快作出回应,减低辣招对代理业界以至装修、律师楼、广告印刷业等带来连锁式影响。