政府辣税令楼市无力还架，双倍印花税（DSD）2月尾实施后更等同判楼市死刑，代理统计今年4月至8月逾2000万元的二手住宅注册宗数，较去年11月至3月狂插逾半。
DSD新辣招于2月22日公布至今已接近半年，连同额外印花税（SSD）及买家印花税（BSD）夹击，二手交投已被打残。美联物业资料研究部高级经理张蓓蕾表示，为反映政府推出DSD措施前后的楼市表现，以今年4月至8月（截至13日）的5个月二手住宅注册个案计算，与去年11月至2013年3月5个月比较，不难发现，银码较大的二手住宅物业，其注册宗数跌幅相对更甚，当中逾2000万元更急挫逾一半。
今年4至8月住宅注册个案合共只有14824宗，比起前5个月22982宗回落约35.5%，虽然本月尚馀半个月，但相信无可能追回差幅。
若以金额划分，近5个月逾2000万元的注册仅录得229宗，较5个月前501宗大跌54.3%，另1000万至2000万元亦大跌近50%，近5个月只有约565宗。而500万至1000万元则回落约43.4%，暂录2868宗，至于500万元或以下录逾11000宗，跌幅约31.6%左右。个案银码愈大，宗数跌幅愈大，相信与政府推出辣招影响有莫大的关系。
因DSD针对换楼人士，而此类客源一般以中上价物业以及豪宅物业为主，受打击自然较大。再者，同期执行的还有已推出接近十个月的BSD，其威力亦持续发挥，对高价的豪宅市场受影响亦更明显，并造就近五个月银码较大的二手住宅注册个案跌势更为显着。
