图：政府抛出的3D印花税措施之后，豪宅交投下挫可谓首当其冲受到打击
政府抛出的买家印花税（BSD）及额外印花税（SSD）措施，令豪宅首当其冲受打击，今年第2季，山顶南区豪宅买卖只有19宗，按季大跌35%，成交量比03年沙士时期还要差。
自2012年第3季开始，山顶南区成交量连跌4季，今年第2季更只录19宗，按季大跌34.5%，远低于2003年沙士时期的58宗水平，反映交投惨淡。该19宗成交中，分层占16宗，洋房占3宗，合共涉资约13.86亿元，按季劲削36.2%。
中原地产董事何兆棠谓，政府推出的SSD及BSD拖慢楼市成交，首季引入的双倍印花税（DSD）更严重打击豪宅交投，本地富豪家族及机构投资者买豪宅收租的习惯，在3项辣招打击下叫停，令山顶南区交投大受影响。
他说，第2季山顶南区仅录2宗逾1亿元成交，反映超级豪宅业主采取惜售策略，买家入市仍然审慎。今年第2季山顶南区买卖中，洋房最高价成交为南埼双号屋，实用面积5504方呎，建筑面积8164方呎，成交价4.5亿元，实呎81759元，建呎55120元。
