图：屯门居屋泽丰花园有3房单位以近300万元沽出
新地（00016）旗下西铁屯门站上盖珑门2期刚获批预售，发展商全速部署开售，令区内二手全面亢奋，连居屋造价也刷新高，位于屯门河畔的泽丰花园，单日连录2宗成交，其中3房单位造价直扑300万元（连地价），创屋苑新高。
中原地产高级分行经理邝家进表示，屯门居屋泽丰花园单日连录2宗成交，其中5座中层H室，实用579方呎，建筑646方呎，属大厅3房间隔，外望球场景，同类放盘一向罕有，原业主放盘仅半个月，迅速以298万元连地价沽出，楼价创屋苑新高，折合实用呎价5147元，建筑呎价4613元。
原业主于09年9月连地价以98万元买入，一直作出租之用，早前以308万元放盘，近日才答应减价10万元沽货，原业主持货4年，帐面大赚200万元，单位升值2倍。据了解，买家为用家，钟情屋苑实用率高，楼价又低于300万元，便决定承接上址。
另外，屋苑同日亦录得4座低层K室之成交，单位实用577方呎，建筑643方呎，属3房间隔，连地价以263.8万元沽出，平均实用呎价4572元，建筑呎价4103元，原业主于10年12月154.8万元购入单位，持货近3年，帐面获利109万元。
同时，区内私楼亦交投转旺。美联物业营业经理谢志远表示，屯门卓尔居2座高层B室，实用511方呎，建筑644方呎，属2房间隔，望开扬景，获区内用家以415万元购入，折合实用呎价8121元，建筑呎价6444元。买家为一名同区用家，见屋苑邻近新商场V city人流高，预计区内新盘可带动二手楼价有上升潜力，故斥资购入作自住之用。原业主于09年6月以约191万元购入，帐面大赚224万元。
