二手楼市“五穷六绝冚旗”。代理统计10大蓝筹屋苑7月共录183宗成交，按月剧挫33%，创有纪录以来第3低，除红磡黄埔花园及将军澳新都城回升及无升跌外，其余8个屋苑成交插水，东涌映湾园价量齐插，各挫3.4%及53%最差。
中原10大屋苑7月份合共录得183宗成交，成交量较上月273宗回落33%，创有纪录以来第3低，当中仅得黄埔花园按月交投量录约10%升幅，新都城则企稳，其余8大屋苑均全线回落，跌幅由18%至53.3%不等，映湾园及鲗鱼涌康怡花园成交量竟仍停留单位数，按月插53%及50%，前者实用平均呎价按月跌超过3%亦是最差。
10大屋苑总成交量今年已有4个月均低于200宗，足证楼市交投持续淡静，部分屋苑的交投量更衰过沙士。本月多个一手新盘推出市场，为楼市注入新朝气，同时又分散二手市场购买力，加上二手业主减幅未达买家期望，令二手交投进一步萎缩。预计未来数月发展商将会加速推盘，一手供应充裕，二手交投将会受压。
中原副区域营业经理赵鸿运表示，太古城成交偏静，末段成交始见加快，但本月仍只录18宗买卖，按月回落近20%，实用均价约1.3万元，建筑均价11357元。展望下月走势，因多个一手盘陆续重售，势分薄二手客源，预料下月成交量不多于30宗。
利嘉阁地产总裁廖伟强直言，美国退市论及内地频传利淡消息，政府又企硬不撤3D辣招，买家入市意欲薄弱，买卖陷入讲价拉力赛，成交剧插，加上新盘扯散购买力，二手交投更加凄惨；屋苑楼价亦未见有绝对优势，加息预期升温下，买家选择性入市下楼价走势偏软，成交量仅得单位数的映湾园，实用呎价便在上月实质下跌3.4%至7887元，跌幅最大。鲗鱼涌康怡花园及荔枝角美孚新邨，屋苑造价按月分别下跌2.7%及2.4%。
