大公网7月24日讯 绿表居屋售价急升，令部分合资格白表客转投公屋市场；其中黄大仙下邨连录破顶价交易，最新一项两房户未补价以188万元沽售，呎价4619元，创九龙公屋绿表价新高。
随着近期居屋价水涨船高，富诚地产区域经理林栢荣称，公屋市况也受推动，新录得黄大仙下邨一宗绿表成交，为龙达楼高层两房户，实用面积407方呎。该单位向东南及外望街景，不连装修，但仍获白表客免补地价买家以188万元承接，实用呎价4619元，创出九龙公屋绿表呎价新高。
据指，该公屋单位原业主放盘约1个月，起初开价为200万元，期后与准买家多番议价，最终获减价12万元成交。黄大仙下邨现约12个绿表放盘，但普遍每方呎叫价均在5000元水平以上，加上该业主愿意议价，买方则见市区200万元以下放盘量较少，因而不惜以新高呎价承接上址。
至于同区另一大型公屋也录新高价成交。世纪21富山经理何美英表示，黄大仙东头邨贵东楼中层九室，单位一房连装修，连补地价以255万元易手，实用呎价6623元，属市场价成交，据悉上址造价为屋苑新高水平。
