【记者杨致珩报道】本港上月份的基本通胀率为4.0%，较五月份的3.8%稍高，主要是由于新鲜蔬菜价格，以及私人房屋租金升幅扩大所致。政府发言人表示，由于私人房屋租金滞后影响将继续浮现，预计未来数月通胀仍面对温和上行风险。
蔬菜价格上升15%
政府统计处昨日公布，六月份整体消费物价与上年同月比较上升4.1%，较五月份的相应升幅3.9%为高。剔除所有政府一次性纾困措施的影响，六月份的基本通胀率为4.0%，亦较五月份的3.8%稍高。政府发言人表示，这主要是由于新鲜蔬菜价格以及私人房屋租金升幅较快所致。根据统计处的资料，六月份新鲜蔬菜的价格按年上升15.1%，私人房屋租金则升6.3%。
在各类消费项目中，价格在六月份录得按年升幅最大的类别是电力、燃气及水，录得6.7%的升幅。其次为住屋，总体上升6.3%。食品升幅则紧随其后，其总体升幅为4.3%，其中外出用膳升4.2%，食品（不包括外出用膳）升4.3%。其余升幅的类别还包括：杂项服务上升3.5%，杂项物品上升2.4%，烟酒上升2.0%，交通上升2.0%和衣履上升1.1%。而耐用物品则录得5.0%的按年跌幅。
租金影响将逐渐浮现
政府发言人指，由于私人房屋租金于2012年上升的滞后影响将会继续浮现，通胀于未来数月仍会面对温和的上行风险。然而，输入通胀现时仅属轻微，加上近月新订住宅租约租金的升幅较为温和，应有助缓和今年后期的通胀情况，特别是通胀对低收入人士的影响。政府亦会继续密切留意通胀情况，特别是通胀对低收入人士的影响。
美联首席分析师刘嘉辉亦称，租金对消费物价的影响是滞后的。他说，根据全港100个私人屋苑的租金统计情况来看，上一年度的私人房屋租金持续上升，每平方呎由2011年12月的20.09元，上升至2012年12月的23.26元；租金一直到今年年初才开始有所“企稳”。他指，相信未来仍有继续上升的空间。刘嘉辉又提到，由于中小型住屋需求量更大，其租金亦会升得更快。
