万科销售2610亿称冠内房

　　图：目前正处于风口浪尖的万科以2610亿元人民币的销售额领衔行业，成为年度销售冠军

　　【大公报讯】记者贺鹏飞南京报道：尽管面临较大的去库存压力，但内地房地产企业2015年仍取得大丰收。中国指数研究院昨日发布最新统计数据显示，2015年内地共有104家房地产企业销售额超过100亿元（人民币，下同），较2014年增加24家。其中目前正处于风口浪尖的万科以2610亿元（人民币，下同）的销售额领衔行业，成为年度销售冠军。

　　104房企跻身百亿军团

　　据统计，2015年跻身百亿军团的104家房企销售总额共计3.5万亿元，市场份额已经超过40%。万科、绿地、恆大分别以2610亿元、2300亿元、2004亿元的销售额佔据前三甲，恆大的加速赶超导致阵营内部分布更趋均匀，龙头之间的竞争形势在内生增长与併购并举的双重作用下产生了微妙的变化。

　　销售额超过千亿的房企则保持7家，除前三甲外，其馀4家依次为保利、万达、中海和碧桂园。这7家千亿房企销售额均值为1821亿元，增长率均值为15.6%。

　　研究组发现，增速较快的百亿房企主要受益于部分区域的成交回暖，凭藉其良好的市场把控力和区域影响力实现了业绩的快速成长，而“越大越快”的发展趋势也由于结构性回暖的影响有所变化，特别是深耕区域的200-500亿企业，以31.9%的平均增长率成为今年销售额增长最为突出的阵营。

　　中国指数研究院指出，百亿房企依託成熟的开发经营和更低的土地、资金成本，其产品具备较大的调价空间，未来企业应主动把握不同市场间的有效需求，以更为灵活的定价策略赢得发展先机。