珑门三房租金高位插13%

　　【大公报讯】二手租金低处未算低，屯门珑门有三房户刚以1.75万元租出，较高位?租12.5%；另湾仔囍汇一房单位月租仅1.93万元，创屋苑同类户型新低。

　　中原地产分行经理钟宏远表示，珑门二期低座J室，实用面积661方呎，採三房套间隔，刚以每月1.75万元租出，实用呎租仅26.5元，为2015年12月份最低呎租成交，较同类三房单位2014年高峰月租两万元，更大幅回落约12.5%。据了解，业主于2013年12月以601.58万元一手买入上址，租金回报约3.5厘。他表示，珑门上月暂录约10宗租务成交，平均实用呎租28元，屋苑有约70伙放租盘，不少是锁匙盘及快将交吉单位，临近农历新年，业主普遍愿意下调租金，务求尽快将单位租出。

　　此外，美联物业助理区域经理张炜矶表示，湾仔囍汇租盘充裕，陆续有业主趁年底前低价放租单位，其中三座低层C室，实用面积441方呎，採一房间格，以约1.93万元租出，实用呎租43.8元，创同类单位新低。据了解，业主于2013年12月以约872.32万元购入上述物业，租金回报率约2.7厘。