喜雅复式户售2080万

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：房协北角丹拿山富贵长者屋隽悦展开招租前夕，旗下最后一伙可供发售的私楼长沙湾喜雅复式户，于除夕日带来喜讯，透过招标成功以2080万元售出，应是房协私楼第三个单位破2000万元，惟呎价1.44万元则较屋苑2015年5月售出的同类特色户实呎1.460万元略平1.3%。喜雅复式户沽出后，标誌房协私楼销售已告一段落。

　　前日截标的长沙湾喜雅第一座35及36楼D室复式户，交易已上载至成交纪录册，确认售出。单位面积1442方呎，连267方呎平台及1个车位，作实以2080万元售出，是继筲箕湾乐融轩两伙特色户各售逾2635万元及2521万元后，属房协私楼歷史上第三伙破2000万元的成交。惟呎价逾1.44万元，却较2015年5月楼市高峰期同屋苑二座另一伙特色户呎价1.46万元略低200元或1.3%。

　　随?上址最后一伙售出，标誌房协位于长沙湾的五个“喜字系”项目以及乐融轩的私楼销售正式告一段落。

　　此外，利嘉阁统计，2016年全港将有90个全新一手私宅项目，涉逾三万伙有待出笼，惟实际推出数量则需视乎市况及发展商的部署，初步估计较贴近实际的推盘量约为1.9万伙，较去年实际推盘量约1.67万伙增加13.5%。供应量排山倒海，加上本港年内较后时间有机会跟随加息，楼市有下行压力，预期今年发展商将求量不求价，倾向採取薄利多销的策略，上半年推出的新盘定价料仍将吸引。