会地夺康城九期投资百亿

　　图：日出康城发展商分布

　　会德丰地产在将军澳已囤储重兵，2015年除夕日再下一城，夺得将军澳日出康城第九期发展权，一跃成为将军澳大地主，连该期约百亿元投资在内，在区内总投资近500亿元，供应单位逾7000伙。 大公报记者 林志光 梁颖贤

　　会地过去一年投地取态未够勇猛，虽然在官地场上未有任何进帐，但却情倾将军澳，继2015年中投得日出康城第七期后，昨日港铁（00066）公布日出康城第九期物业发展项目合约由会德丰有限公司之附属公司Ever Merits Investments Limited成功投得。

　　十四月内三夺康城项目

　　此亦是会地自2014年11月至今，十四个月内三度夺取日出康城项目。

　　会地常务董事黄光耀收到除夕贺礼后随即公布喜讯，喜言集团非常高兴投得靓地，项目临海兼向南，位置优越。上址可建总楼面超过110万方呎，可建单位伙数超过1700伙，拟建开放式至四房户，提供多元化选择，两房户为项目主打，预计总投资额近100亿元，预料60%至70%单位享有海景，比例算高。预计上址最快可于2018至2019年开卖。

　　会地投得上址后进一步巩固将军澳大地主地位，集团在该区已坐拥共三期发展权，总投资额达240至250亿元，黄称反映集团对该区前景乐观，并认为三个项目能够产生协同效应。三期总楼面约300多万方呎，可建近4700伙，规模等同约1.7个港岛?鱼涌南丰新?。而最先投得的五期发展权，预料最快2017年亮相。

　　第九期属纯住宅发展，建三幢楼高约56至57层的大厦，提供由1250至1780个单位，平均单位面积可由约630方呎至900方呎不等，方便发展商因应市场需求及市况转变作出调整，另要兴建一所幼稚园暨幼儿中心校舍，楼面涉约8719方呎。

　　供应超过区内总数四成

　　会地自2012年开始首次闯入将军澳后，便连年大洒金钱，于该区不断抢夺土地，先于将军澳南市中心区拿下四幅住宅地后，又于去年开始进军日出康城区，港铁期间共推出日出城六个上盖项目招标，该公司至今已夺半，成为至目前止，区内未来六年，最多单位供应的发展商。

　　粗略统计，该公司上述七幅土地，总单位供应超过7300伙，总投资额约480多亿元。即使减除该公司之前已出售的两个南市中心项目The Parkside及Capri，尚待卖楼花的单位也有逾6300伙，佔目前该区逾1.44万伙单位供应，超过四成。