华置（00127）去年纯利大幅倒退35.5%至63.2亿元，每股盈利3.312元，派末期息50仙，较2012年的20仙增加1.5倍。若除去主要非现金项目收益净额29.18亿元，但计入出售投资物业于年度内确认已变现公平值收益4.914亿元，以及于过往年度确认累积已变现公平值收益3.567亿元，年内核心溢利按跌5.6%至37.568亿元，每股核心盈利196.9仙。截止过户日为2014年5月26日至27日。派息大增，刺激该股昨日大升4.64%。
年内，华置收入为64.53亿元，按年大增1.65倍，惟销售成本大增5.5倍至36.92亿元。期内，集团应佔物业销售收入及溢利分别按年增加4.5倍及2.6倍，至42.91亿元及9.21亿元，主要贡献来自成都华置．西锦城第二期及湾仔壹环项目。截至去年底，现金支出比率由原来的58%升至101.6%，银行及其他借贷239.11亿元，现金及银行存款为38.813亿元；债务净额与股本权益比率为39.9%，较2012年底时35.9%上升。
集团零售部分租金收入升8.7%，至11.8亿元，非零售部分的租金收入升4.1%至6.1亿元。其中本港的租金收入为15.4亿元，按年升7.9%，零售物业的出租率近99%，办公室物业出租率超过94%。集团指出，本港投资物业租务表现持续良好，预计随营商环境改善，相关物业未来租金收入将会上升。而本港住宅市场受各种印花税影响，预计未来仍会面对多重挑战，尤其供应以郊区及新市镇地区为主。
至于附属Moon Ocean Ltd.于澳门土地被澳门政府收回之事宜，华置指，正应採取之适当法律行动寻求法律意见。董事会指出，根据法律意见，有信心取回澳门项目成本及建筑成本。
