地产商齐发力推盘，上月共有4个新盘申请预售楼花同意书，合共涉及943伙，数量为3个月新高。据地政总署资料，今年2月份共有4个住宅项目申请预售楼花同意书，其中以会德丰地产旗下将军澳第66B2区最瞩目，涉及591伙。
据资料，上月有4个住宅项目申请卖楼花，除了会地将军澳第66B2区项目外，其馀为永泰（00369）伙南丰的红磡高山道1号（173伙）、香港小轮（00050）红磡机利士南路（95伙），以及有利集团（00406）土瓜湾浙江街18号项目（84伙）。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，政府近年不断增加限呎或限量地，上月申请预售的住宅项目，有2个属于限呎或限量地盘，随?未来其他限呎限量项目将陆续加入申请，可供应市场的新盘单位将会增加。
此外，上月获批预售楼花的住宅项目只有1个，为万泰旗下屯门小榄58区青龙头项目，涉及75伙，连同之前已获批预售，但仍未推出市场的项目，合共提供逾3500伙，当中包括2个逾千伙的大型住宅项目。
刘嘉辉表示，在“入多出少”之下，累积待批预售楼花同意书的单位回升至6783伙，按月升约14.7%，连同已获批的项目一併计算，现时获批未推出及待批的住宅项目，合共提供约10320伙。他相信，随?不少项目可望于今年内陆续获批预售，加上新年度政府推地积极，料未来供应增加成大势所趋。
