图：美国1月份新屋销售大升9.6%，年率升至46.8万间，创下自从2008年7月以来最强升势
美国昨日公布最新新屋销售数据，新屋销售量升至超过5年以来最高，刺激美股早段反覆向上，道指曾升47点，报16227点，但标普指数未能再创新高，最高只升至1850点。
美国1月份新屋销售大升9.6%，年率升至46.8万间，创下自从2008年7月以来最强升势，比彭博社所预期的最佳预测44.2万间还要高，反映出美国虽然出现异常寒冷天气，但是楼市却没有受到影响。至于楼价中位数方面，1月份较去年同期上升了3.4%，达至26.1万美元。
不过，较早前公布的按揭申请宗数却下跌。利率上升，美国买楼和转按的人数下跌，令上周按揭申请录得下跌。截至今年2月21日，按揭银行协会的指数在月内下跌了8.5%。若分开计算，显示买楼的指数大跌了3.5%，至1995年8月以来低，转按的指数则大跌了11.4%。
按揭息率升至3.56厘
30年期债贷利率一直录得按月跌幅，由上月的低位4.5厘升至4.53厘后，息率持续上扬，现已连升第二周。15年平均按揭息率在昨日曾升至3.56厘，略高于对上一周的3.5厘。至于准备申请按揭转按人数的比例，则由对上一周的61.2%，跌至昨日曾见的58.3%。
