图：峻滢呎租平绝将军澳
入伙新盘租金面临浩劫，多达逾260个租盘的将军澳峻滢，租金连环破底。1伙两房仅租9500元比邻近日出康城平20%，建筑968方呎的大3房，呎租仅12元平绝将军澳，有机是市区最平租金。
3个新界大型新盘于首季陆续入伙，租盘供应大军压境，其中租盘多达260伙的将军澳峻滢最惨情，租金连环破底。消息指，随?入伙期临近，屋苑租务陆续急增，本月增至约20宗成交，在盘多客少下，业主也不敢太过拣客减价也照杀。其中5座低层E室，建筑656方呎，实用501方呎，原本全包叫租1万元，租客肯一次过缴付全年租金，业主肯减多500元，以9500元租出。据悉租客为一对夫妇，现时以月租约1.2万元租住邻近的日出康城首都两房户，因贪平转租峻滢，一年悭回3万元租金。业主2012年7月以358.9万元购入单位，租金回报率3.2厘。
峻滢租盘多，租金一浪低于一浪，近期租出的5座中层A室三房户，建筑968方呎，实用737方呎，全包宴月租低至1.2万元，等同康城的2房价，建筑呎租仅12.4元，3房租2房价料平绝将军澳。屋苑呎租沦至与天水围居屋相若，祥益地产分区经理谢利官称，天颂苑H座高层7室，建筑665方呎，实用506方呎，刚以8000元租出，建筑呎租12元。
另美联分行高级营业经理张靖表示，奥运站珑玺8座高层C室，建筑约1605方呎，实用约1256方呎，4房双套望中环海景，租客睇中海景落实月租约4.8万元，建呎租金约29.9元，实呎租金约38.2元。业主于2011年7月以约2522.97万元购入。
