图：田兆源（左）称囍汇日内开价，旁为高级营业经理朱美仪
两大新盘月底爆发世纪大战，信置（00083）牵头的湾仔囍?，前晚漏夜上载楼书后，昨日突击开放示范单位，最快日内开价，首批不少于220伙，该集团过去两月卖出200伙套现逾26亿元；另南丰东涌昇荟昨上载销售安排，落实下周六开卖，周四至下周三收票，两个过千伙大盘下周六或正面对撼。/本报记者 梁颖贤
信置伙合和（00054）及市建局合作的湾仔囍?，前晚深夜上载楼书后，设于湾仔合和大厦的示范单位，昨日突击开放，参观气氛热闹，不乏区内老街坊。信置联席董事田兆源预计，该盘最快日内开价，首批推售不少于220伙，并考虑提供现时买家相当受落的送税及各种优惠，有助减轻置业成本。根据楼书上载日期，最快可于下周二开卖，暂时未定具体发售日期。
囍?首推220伙日内开价
囍?3个交楼标准及1个有装修的示范单位，昨午二时半对外开放，示范单位主打1房至两房，实用面积由437至591方呎，全部採用开放式厕房设计，田兆源解释，囍?楼下提供商场，区内附近食肆林立，完全可满足湾仔繁忙上班族的要求。
同系大埔海钻昨连沽两伙，分别3座低层A室，折实售价约4490万元，呎价19945，实用面积2251方呎；以及8座中层B室，折实售价约1771万元，呎价12318元，实用面积1438方呎。项目第3座A室“珑海钻”海景大宅已悉数售出。海钻累售约80伙，套现逾18亿元。此外，系内观塘观月．桦?昨亦连沽两伙。观月．桦?售约120伙，套现逾8.5亿元。过去两个月两个新盘累售200伙套逾26亿元。
昇荟周日收票318伙尽推
另边厢，昇荟昨日继续开放示范单位，该盘前日开价震撼全城，惟发展商似乎不急于开盘，昨日上载销售安排，落实下周六开卖，周四起至27日收票，本票15万元起，每人限购两伙，首批318伙当日尽推，极有机会与昇荟撞到正。该盘昨日上载修订价单，修改部分涉及相关单位的额外折扣3%，会于售价中扣除。
新盘战越打越激，发展商不时变阵应战，上周四公布加价8%的长实（00001）昇柏山货尾，加价不足一周再变阵，新增24个月20%二按免息免供，可配合即供、建筑期及180日成交同时採用，若不用二按可减楼价3.3%；另新增首10名买家可减1%以及指定日期前签约可减2%；另釐印费补贴由以往3.75%增至7.5%，即供折扣额则由原先7%缩至4%，实际所有优惠来回最多再减超过6%，完全抵销上周的楼价加幅，计入所有优惠，订价重返加价前水平。
浪澄湾“原价”加推30伙
痗届]00101）奥运站浪澄湾11月23日再推售30伙，即供减幅又扩大至18%，但取消一次过额外回赠8%，部分单位加价2%，惟该盘付款方法加完又减，减完又加，售价实际无变。
另外，新世界（00017）元朗溱柏昨日开卖66伙，据悉首小时售逾20伙。项目开售至今累售逾860伙，佔可售单位近90%，套现近34亿元。大部分买家用即供付款。
新地（00016）西环Imerial Kennedy变阵首度推售的17伙1房及2房，昨日开卖，据悉已全数沽清，项目累沽逾40伙。
