内地生狂抢租盘，原本闹盘荒的租盘更加吃香，沙田伟华中心1个实呎不足300方呎斗室，业主1年狂加租47%，获3名广州内地生以月租1.4万元抢到手，实呎47元膺沙田租盘王；另大埔居屋景雅苑唯一租盘亦被内地生即睇即以1.17万元租入，1个月抢高10%，带挈回报扑向10厘。
景雅苑呎租见29.2元
莘莘学子开学年，邻近各大学的租盘顿成抢手货，单位“唔忧租”租金越抢越贵。中原地产沙田中心分行市务经理林祖杰表示，沙田市中心租盘相当短缺，其中内地生热门选择的伟华中心，可供睇楼的租盘寥寥可数，几乎逢盘皆抢。其中3座高层H室，建筑面积404方呎，实用297方呎，2房间隔，业主一直持有收租，每年约满后租金均有可观加幅，由两年前8800元调升至去年9500元，今年约满后再加租至1.3万元，加幅高达37%。
林续称，业主昨日收回单位连随到该行放盘，3名昨日专程从广州一早到港抢盘的内地生，见有盘即二话不说抢住租，业主见势乘机再临场加租1000元，3名内地生要即日来回广州无得反抗，唯有以1.4万元承租，业主前后狂加租47%，建筑面积呎租34.7元，实用呎租约47.1元，比市价高10%之馀，实呎租金更贵尽沙田区，膺沙田租盘王。业主4月以190万元购入物业，是次租出单位可享约8.8厘租金回报。
伟华中心本月暂录约12宗租赁成交，90%单位由内地生包办，建筑及实用平均呎租由月初30元及38元，抢至32元及41元，抢贵7%。
沙田区租金被抢高，部分内地生转抢居屋，中原地产新达广场高级分行经理赵爱莲表示，大埔景雅苑B座景悦阁低层08室，属该区屋苑市场唯一租盘，建筑515方呎，实用401方呎，两房间隔，刚由两名内地生即睇即以1.17万元承租，建筑呎租22.7元，实用呎租29.2元，虽然租金相对私楼较平，但相较同类500方呎的两房单位，自月初的1万元抢高至近1.2万元，不足1个月抢贵17%。业主亦为内地人，2010年以自由市场价147万元购入，回报率高达9.6厘。
太湖两房月租1.1万
美联高级区域经理陈德文表示，大埔太湖花园两房16座低层A室单位，建筑面积556方呎，实用约422方呎，两房望内园景，刚由两名内地生以月租约1.1万元租入，建筑呎租约19.8元，实用呎租约26.1元。租客为两名内地生，见屋苑毗邻铁路，方便上学，而且内设家电，装修企理，租金亦相宜，故拍板承租单位。
此外，沙田溱岸8号5座中层C室，建筑及实用1339及1029方呎，刚以2.6万元租出，平均呎租19.4元首度跌穿20元，实用呎租25元。
