去年内地房地产用地供给降一成

　　大公网2月13日讯（记者马琳）国土资源部今日发布的2016年国土资源主要统计数据显示，去年全年全国国有建设用地供应51.8万公顷，同比下降2.9%，其中房地产用地10.75万公顷，同比下降10.3%。国土部专家表示，2016年全国建设用地供应总量略有减少，其中存量建设用地供应超六成，已成为土地供应的主要来源。

　　同期，全国土地出让面积也有所下滑，为20.82万公顷，同比下降5.9%。不过，土地出让面积的减少并没有影响到土地出让金的数额。国土部数据显示，去年全年全国土地出让合同成交价款为3.56万亿元（人民币，下同），显示出2016年全国土地价格有了较大幅度上涨。

　　根据国土部主要监测城市的地价数据，去年第四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。价格环比增长率分别为1.43%、0.96%、2.18%和0.64%，同比增长率分别为5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。

　　国土部专家指出，全国主要监测城市综合地价环比、同比均持续处于低速温和上行区间；但住宅地价环比、同比增速持续扩大，既反映了“去库存”政策效果显现，房地产市场回暖，同时也提示了局部市场可能出现过热的迹象。

　　对于未来土地供应情况，国土部部长姜大明近期表示，对保障性住房用地实施应保尽保，对商品房根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度。对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；对去库存压力大的特别是三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

　　姜大明透露，今后国土规划和土地利用规划的思路是，划定城市开发边界，推动人口过多、房价过高的特大城市加快疏解部分城市功能；完善土地储备制度，编制住宅用地三年滚动供应计划，合理引导社会预期；完善建设用地指标分配办法，落实‘人地挂钩’政策；合理确定公租房、共有产权房等政策性住房和商品住房的用地比例和规模，提高“精准供地”的能力。