横琴自贸区楼市火爆第三季成交同比增4倍

　　大公网11月22日讯（记者方俊明）珠海横琴“自贸区”效应持续发酵，不仅注册企业保持大幅度上升趋势，到今年10月底累计登记注册商事主体逾2.5万户，而且商品房与写字楼的交易都异常火爆。据中原澳门及横琴地产发布最新数据显示，横琴在今年第三季网签成交商品房同比上涨逾4倍，横琴金融服务区租金上升了73%。而目前写字楼市场供不应求，预期在粤澳合作框架作用下，未来将有更多企业加入横琴，写字楼的需求量会持续上升。

　　珠海楼市限购政策颁布实施至今已有一个多月，虽然限购后横琴商品房成交量出现下滑，但挡不住楼市火热之势。中原横琴地产事业部总经理李煜表示，横琴在今年第三季网签商品房共计成交2212套，环比大增约108%，同比上涨约419%；而10月份的网签成交485套商品房，虽然环比下跌约45%，但同比上涨约375%。

　　据横琴管委会公布数据显示，今年横琴经济活力进一步焕发，注册企业持续大增，到10月底已累计登记注册商事主体2.524万户，企业注册资本总额近1.23万亿元（人民币，下同）；已引进和在谈世界500强企业63家，国内500强投资项目98家，82个重点项目总投资超过3200亿元。

　　“像横琴金融服务区租金已从150元/平方米升到目前的260元/平方米左右，但目前到明年横琴写字楼市场依然供不应求。”中原地产认为，在粤澳合作框架作用下，预计未来将有更多企业加入横琴。虽然注册公司如此多，但由于现时该区写字楼及住宅单位稀少，以至于不少公司停留在起步阶段。“预计到明年将有横琴总部大厦、中国华融大厦、横琴富力中心三个项目陆续入伙，届时将会为横琴提供约17.2万平方米，共计1237个写字楼单位，但入驻横琴的企业对写字楼需求量将会持续上升”。