今年前三季度居民住宅销售同比上升35%。
英国《经济学人》
在中国，房价可以永远上涨。至少这是乐观者的想法。他们指出，这个国家正准备进行史上最大规模的城市化。农村的移民到城市都需要房屋，所以可以支撑房价。中国日渐增加的中产阶级，也想从原本的老房子迁到宽敞的新房。结果就是中国过去十年的房地产投机泡沫。
初看起来，房价的“好时代”还会继续。今年前三季度居民住宅销售同比上升35%。9月，在中国70个最大的城市中，69个城市的新屋价格同比去年上涨。上海、深圳、北京的房价上涨超过20%；南京、厦门等稍小的城市，涨幅在15%左右。
尽管如此，一些中国最大的地产巨头显得有些不安。万科董事长王石直言不讳中国房市是个泡沫。万达集团的王健林承认中国部分地区可能正经历地产泡沫，不过他认为泡沫是可控的。香港巨头李嘉诚已经开始卖掉在大陆的资产。
房市泡沫的问题不在于中国最富有的城市。实际上，这些城市的房价还可能更高。全中国的人都在北京和上海买房子，就像伦敦和曼哈顿一样。实际上，抑制投机的政策可能会人为地抑制对这些地方的购房需求。
上海和深圳最近效仿北京，要求二套房的购买者首付为70%。在北京，第二套房的交易征税提高到20%。据报道，有两套房屋的夫妻，为了避税而离婚，因为分开之后，各自名下就只有一套房，这样卖其中一套房子就不需要缴纳惩罚性税务。
可在一些工业基地，比如山东营口，住房需求看上去没有那么强劲。地方政府主导城市建设，准备将其建设成为未来经济活动的枢纽，但未来还没有来。成排的空荡荡的建筑放在街道两旁，人烟稀少。就连新华社驻当地的地方站都这样描写：除了街灯和偶尔路过的车辆，在晚上这里几乎死寂一片。
