大公网8月18日讯 据本港经济日报报道，刚于上周结束的北戴河会议为下半年经济定调；而在会议召开期间，官方舆论对“中国经济新常态”的造势惹人关注，显示高层已将应对经济换档期作为主要任务。
事实上，于今年上半年，经济调控方式已经展现出“由破到立”的转变趋势，而且货币及楼市两大政策试水市场化，传递出调控方式开始换代的明确讯号。
中共官媒《人民日报》在本月5至7日连续3天在头版位置刊登了“新常态下的中国经济”系列评论，对当前内地经济形势进行了多角度分析，并具体阐释“中国经济新常态”的内容和意义。
这一概念是中共总书记习近平在今年5月最早提出的，之后成为财经部门和体制内经济学者言必提及的经济理据。
而在北戴河会议前夕官方媒体再次造势，被认为这将成为该会议以及四中全会研究经济形势和宏调政策的主要基调。
而同样在年中时期，国务院总理李克强也提出了“定向发力”、“不要大水漫灌，要喷灌、滴灌”的新型调控方式，正是对中国经济“新常态”时期的政策呼应。
事实上，于今年上半年，除了宏观调控基调已从“总量调控”转向“定向调控”，而具体的调控政策，也已经悄然发生改变，当中最明显的应该属楼市调控。
37市松绑 限购令成过去式
今年4月28日，广西南宁率先松绑限购令，此后解禁的多米诺骨牌一个接一个倒下。根据中原地产研究部统计，目前已有37个城市在限购政策上有不同程度的放松，占所有限购城市46个比例为80%。
同时，一线城市在限价令上暗渡陈仓，北京、上海单价在10万元以上的豪宅项目悄然入市，显示在过去5年楼市调控中唱主角的限价令、限购令已经成为过去式。
货币政策 以利率调控为主
中国房地产协会副秘书长何琦指，新一届政府的楼控思路与上届政府不同，是采用商品房靠市场调节，政府以保障房兜底的方式，近期限购限价的松绑，和个人住房信息联网工作加快，为房产税的落地作准备，显示楼市调控政策已开始从行政调控到市场调控的划时代变革。
另一方面，货币政策同样发生质变。今年以来，虽然市场对全面降准呼声甚高，但央行并未采用这个在前几年常用的货币政策工具，而是使用了再贷款、常设借贷便利、公开市场操作、定向降准、抵押补充贷款（Pledged Supplementary Lending，简称PSL）等新型工具，被业界解读为，货币调控正在从数量调控向价格调控转变，而“利率”正愈来愈成为央行货币政策调控的主要目标。
事实上，PSL的出炉引发了舆论的热议，被称为是“中国版QE”。但据体制内经济学者指出，PSL推出的主要意义是引导中期利率，为利率市场化做铺垫。
此外，通过对抵押品的利率差别化的制定，可以突出产业导向，并且通过利率优惠扶持重点行业。