中国房地产市场当前正处低迷，官方持续反腐，高端客户大幅缩水，不少开发商开始缩紧腰带，纷纷寻求对策。这座位于上海黄埔江边的现代化建筑，开发商原本是计划将它发展为接待高端消费者的俱乐部，现在则准备作为经营餐馆和咖啡厅之用。（路透社）
大公网5月28日讯 据新加坡联合早报网转引路透社报道，在中国当局大力反腐和推行节约下，一些高端房地产的开发商和酒店业者被逼改变战略，以适应新环境。
中化集团旗下的方兴地产是上海五星级饭店金茂君悦的经营商，目前已经将其饭店业务重心转向民间的而非官方的活动方面，同时也提供更多的商务晚餐服务。
相交于去年，该饭店的婚宴，今年增加了五成。
与此同时，商务客户平均每人消费额较2012年推动节约及反腐前，下跌了30%至40%。过去平均约为每人1000元(人民币，下同，约200新元)，现在为600元至700元。
随着客户消费减少，饭店也开始检讨它们的菜单。一些高价菜肴，例如鲍鱼和龙虾都已经为较便宜的老虎虾之类所取代。
此外，许多企业的客户现在也选择自带烈酒，宁可支付服务费，也不在饭店消费高价的饮料。
金茂君悦的一名负责人受访时说，2012年后，饭店的营业收入已经受到影响，因此必须及早因应，例如调整菜单，增加更多健康及价格较便宜的菜色。
他表示，正常的政府活动需求仍然存在，但在预算方面就不如过去的阔绰了。
中国政府的反腐行动也已经让一些烈酒商陷入盈利大跌的窘境。法国酒业集团人头马君度(Remy Cointreau)的高端品牌人头马(Remy Martin)白兰地今年一季度的销售下挫了32%之多。
上个月，贵州茅台公布的业绩也显示，今年一季度业绩为过去三个季度以来最最差的一季。茅台零售价较2012年底，已经下跌了60%。
上海新天地的高端餐馆如今也被一些中低端的业者所取代，更着重吸引白领的消费者。
在目前的大环境下，中国高端房地产开发商同样感受到市场的不景气。业内人士表示，那些房价在每平方米4万-5万元的业主，已经承受压力。
SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹5月23日，在清华经管学院的中国企业家论坛上就表示：“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。”