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京津冀一体化保定成"火烧":满城皆炒房 一天一个价

河北保定,某楼盘的售楼处周末迎来了一个北京来的看房团,销售公司的副总经理亲自上阵给看房团的人讲解楼盘的情况。但对于陈方和其他数百多名搭乘高铁从北京、天津过来的旅客而言,这里的空气中弥漫着浓浓的金钱味道。

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  河北保定,某楼盘的售楼处,一对周末来看房的中年夫妻来到工地实地察看楼盘建设情况。 (南方周末记者 张涛/图)

  难以名状的未来

  “有个北京来的人说,祝贺你啊,你们都要发财了。我说,保不齐是要倒霉了!”在老刘的描述中,与蜂拥而至的买房客同步而来的,是不断高企的房价、物价,是越来越堵的道路交通。

  “她不恨北京,因为北京总使她有一种稳妥而又宽广的念想儿。北京不同于福安,她和福安纠缠得太深、太饱和,她心中已经没有再去开垦福安的余地。北京却是在她不太懂事的时候离开的,它在她心中才可能永远是那么似明非暗,似近非远,她的父亲一定就住在那里……有时候她忽然觉得她的父亲就是北京,北京城就是她的父亲:有点儿清高有点儿优雅,有点儿厚道又有点儿平和。”

  这是铁凝笔下,保定(小说中以福安代称)人心中的北京。这段出自小说《大浴女》的描写,不独勾勒出那些因为“文革”被迫离开北京的人们对于北京的情感,甚至也是北京、保定两座城市关系的写照。

  1988年,北京史学会会长王玲在《北京与周边城市关系史》中,曾经考察了北京与天津、保定、张家口、承德、秦皇岛和唐山等六个城市的关系。在那本书中,王玲对保定的定位是“为首都拾遗补缺和文化辅助城市”。在王玲看来,这个昔日的“畿辅”之所以会失去辉煌的历史地位,一方面是由于行政区划分隔而失去了与京津的传统联系,另一方面则是“文革”中省会搬走,人才流失,逐步失去了市场优势和交通枢纽的地位。

  也是在《北京与周边城市关系史》中,王玲认为广阔的京津市场对保定是个机会,而越来越沉重的城市病,更可能在未来一二十年让保定恢复与北京之间的关系。她预言,在未来的一二十年,保定在北京人口截留和功能疏导方面会起重要作用,并再次成为首都的文化辅助城市。

  随着京津冀协同发展上升为国家战略,特别是随着“政治副中心”的传言涌现,保定人突然之间发现,与“复兴”伴生的还有难以名状的未来。

  出租车司机老刘主动向南方周末记者提到房子:“嘿,您是来看房的吗?”他说,这两天只要是面对从保定东站接到的客人,这都是他的开场白,“10个里面6个会告诉我‘对’”。

  老刘现在已经可以像新闻发言人一样报出略显夸张的楼市成交数据。但他并不关心这些数据的真实性,他只想告诉人们,这座城市的楼市火了!

  “有个北京来的人说,祝贺你啊,你们都要发财了。我说,保不齐是要倒霉了!”在老刘的描述中,与蜂拥而至的买房客同步而来的,是不断高企的房价、物价,是越来越堵的道路交通,“现在人还没来,路已经堵上了,这要一来,就更得堵。你以为人多就好吗?有活没法拉也不行啊。”

  老刘用一口保定话发狠说:“如果现在让我投票,我一定投反对票,我们不要他们来!”外地人常常在各种喜剧小品中听到这种口音,但当它配上如此严肃的内容,依然显得不容置疑。

  事实上,就在房价开涨的消息传出之后,保定当地的BBS“莲池论坛”上已经出现了“抵制北京人”的声音,并且不乏响应者。网民“谁是好人”用保定方言写道:“北京人真嘎菇!”(百度百科:“嘎菇”的意思是“不好、讨厌、俗……一般特指损害别人的人”)

  “你看得起,我看不起!”

  “我就差这一平米500元的钱,如果没有买到这房子,老公会打死我。”小许哽咽着说,“我要是看新闻就好了!”

  对于那些老实本分的保定市民来说,扶摇直上的房价宛如噩梦。出租车司机老刘说,自从保定八大厂关门之后,保定有大批的下岗职工,这些人恐怕很难再得到和“副中心”地位相称的工资。

  3月29日晚上8点多,五四路上的一家楼盘售楼中心门外,小许靠在公交站牌上轻声啜泣。一天前,这个售楼处的工作人员通知她去缴款,当时正在上班的小许回了句“今天没空,明天来”就挂了电话。但是当她第二天到售楼处交钱时,售楼小姐告诉她,房价涨了500元!

  “我就差这一平米500元的钱,如果没有买到这房子,老公会打死我。”小许哽咽着说,“我要是看新闻就好了!”

  埋怨自己不看新闻的还有领秀紫晶城售楼中心里的小丁夫妻俩。他们看中了90平米的一套房,但同样晚了一天来交钱,价格涨上去了,售楼小姐说,“今天不买,明天可能再涨300元。”

  小丁能想到的办法就是“找关系”,看有没有朋友能帮忙打招呼打个折。“谁想到呢,这楼盘去年开盘,因为户型不好,根本没人来看,结果就这几天,已经卖得只剩1栋楼里的2个户型了。”小丁边摇头边说。

  此时此刻,紫晶城门前依然停满了汽车,不仅有冀F,还有京Q、京K、京P、晋A的车牌。售楼小姐说,往常都是下午6点下班,可最近都得晚上10点左右下班。

  和小丁一起在门外打电话的还有老方:“嫂子,我今天回老家,回来晚了,5点去的未来城,昨天封盘一天,前天卖7000元,今天卖8000元,400套一天卖完。嫂子你猜,公爵城多少钱?9100元!紫晶城上午6500元,下午6600元,现在不交订金,明天至少涨200元,我们正在犹豫。北京那边说,保定卖10000元是迟早的。”

  四通购物广场东侧的绿地紧邻保定市直机关第六生活区,白天从这里经过,总是有一堆一堆的人聚集聊天。“副中心”也成了这几天的热门话题。

  “您说,这事儿是真的吗?”童大爷退休前是市级机关的司机,现在一个月的退休工资不到2000元,听说保定要成“副中心”,他的第一反应是,“退休金怕是不顶用了。”坐在他对面下象棋的一个老头安慰他说:“301医院已经来了,有个这么高级的看病的地方不挺好吗?”童大爷撇撇嘴说:“你看得起,我看不起!”

  • 责任编辑:宋代伦

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