建设装修都是房地产公司负责
关于建设新办公楼投入的资金，刘永生表示办公楼的建设装修都是房地产公司负责，村委会不清楚具体投入资金。“只是说楼房一栋赔一栋，20000多平方米的土地带有投资性质，到时他们会给我们一些商铺。”刘永生称，新办公楼建筑面积2400平方米，跟旧办公楼差不多，占地面积1500平方米，比之前小了很多。
根据2007年颁布实施的《东莞市农村(社区)集体资产管理实施办法》，集体经济组织所有的资产包括集体所有的土地，原值50万元以上长期及固定资产处置的需要经济联合社股东代表大会通过，同时报镇(街)农村集体资产管理机构审查。对此规定，刘永生表示，他2011年才担任黄家山村委书记，土地置换办公楼是否通过股东代表大会表决并不清楚。一名顾姓村支委表示，2009年时他担任黄家山村支委，确定当时有召开会议向村民讲过此事，“是否有通过大会表决不清楚”。
[探访]
2400平方米办公楼15人用
黄家山村邹姓副书记表示，在该楼办公的包括村领导8人，村小组正副组长12人以及7名工作人员，共27人。不过黄家山村委书记刘永生证实，12名村小组正副组长并没有按时到村委办公楼上班的制度，也就是说长期在该村委会工作的人只有15名。
15人使用2400平方米的办公楼，人均办公面积160平方米，是否已经超标？对此，刘永生称，新建的办公楼是多功能综合办公楼，除村委办公使用之外，还包括村民会议室、村小组室、共同电子阅览室、图书室、社区学校、青年民兵之家、职工之家、社区妇女学校、社区法官工作室等。
南都记者发现除村小组室、阅览室、图书室、社区法官工作室等有挂牌外，其他社区学校、青年民兵之家等均没有看到相应的铭牌。
村书记、主任办公室约60平方米
南都记者探访办公楼内三楼的主任室和四楼的书记室发现，两人办公室均较大，目测有七八十平方米。对于主任办公室和书记办公室的面积，刘永生表示“都是几十平方米，一样大，差不多60平方米”。
今年7月，党中央要求各级党政机关须按照原国家计委1999年发布的《党政机关办公用房建设标准》，“比对”办公用房规模，如超标，须腾退，并于9月30日之前，上报腾退结果。根据《党政机关办公用房建设标准》，部级官员办公室禁超54平米，科级官员每人办公面积不得超过9平方米，科级以下不得超过6平方米。也就是说黄家山村委会新办公楼的书记办公室和主任办公室面积已超正部级干部标准。对此，刘永生表示，“村里有招商引资发展经济的压力，”“我们不是要攀比，东莞有些村(的办公室)比我们大得多”。
对于东莞村委会办公楼的标准问题，东莞市纪委新闻助理、宣教研究室主任黄贵新表示，村委会虽然不是党政机关，办公楼也应该参照《党政机关办公用房建设标准》。
土地置换办公楼是否通过股东代表大会表决？
2009年时我担任黄家山村支委，确定当时有召开会议向村民讲过此事，是否有通过大会表决不清楚。 ———顾姓村支委
村书记、主任办公室面积已超正部级干部标准
村里有招商引资发展经济的压力。我们不是要攀比，东莞有些村(的办公室)比我们大得多。 ———黄家山村委书记刘永生
