【改革开放40年】北上助力改革 40载初心不改

　　深圳蛇口改革开放40年翻天覆地，图为今日蛇口的繁华景象，左下图则为40年前的蛇口。/资料图片

　　【香港文汇报讯】(记者 殷翔、文森)今年是中国改革开放40周年。40年来，中国经济高速发展，创造了一个又一个奇迹，国家也由积贫积弱跃升为世界第二大经济体。香港依托祖国的强势崛起，亦成功由制造业基地转型为世界着名金融中心与现代化服务业中心，保持长期繁荣稳定。但也许很多人不知道，40年前，香港一批律师、测量师等专业人士自发组建“促进现代化专业人士协会”(下称“协会”)，为协助国家设立深圳特区、引入市场经济、建立房地产和股市交易市场等出谋划策，参与和见证了改革开放的进程，并作出了卓越贡献。今天，该协会在港举办座谈会纪念改革开放40周年，并庆祝上海市在1988年3月22日土地批租试点成功30周年。

　　上世纪70年代末，内地改革开放，百业待兴。1979年，香港一班来自法律、会计、工程、测量等界别的专业人士在廖瑶珠律师牵头下，组成促进现代化专业人士协会。各人怀着无私的心，决意协助国家走上现代化之路，希望能起带头作用，引起社会关注，并让更多人参与祖国的现代化建设。

　　当时香港的专业团体和内地完全没有接触，香港的专业事务所也没有在内地开业。在这种历史背景下，二三十个香港的专业人士自付旅费，自己印讲稿，在罗湖挤队过关，向内地官员讲解香港的专业制度、技术和相关的法律和政府政策，还捐赠国外科技书籍。

　　设立经济特区是改革开放里程碑式的重大事件。1980年8月，全国人大常委会颁布《广东省经济特区条例》，深圳经济特区正式成立。从成立特区伊始，深圳特区尤其是蛇口工业区就是该协会当年活跃的地区。

　　昔罗湖到蛇口需时逾句钟

　　据协会一些创会老友回忆，当年蛇口工业区成立不久，码头和口岸还未建立，进出蛇口要靠一条东西向的巡逻路，大概就是今天深南公路的路基。上世纪80年代初，路面还未铺好，从罗湖到蛇口，走“排骨路”的车程要1个多小时。蛇口每天中午鸣锣炸山，尘土飞扬，黄沙遍地。

　　蛇口工业区的用人政策，在招商局董事长袁庚的大力倡导下，走在改革的最前沿，全国公开招聘，用人唯才，聘用后集中在蛇口培训，培训点是一个小山丘上的一间石屋，没有冷气，讲课和听课的人都大汗淋漓，但干劲十足。

　　这种精神千金不换，小石屋后来被学员称为“延安大学”。

　　1980年，测量师出身的梁振英加入促进现代化专业人士协会，成为协会内研究香港土地问题的小组负责人，此后历任秘书长、副会长、会长，积极参与国家改革开放进程。多年以后，已经是香港特区行政长官的梁振英接受媒体访问时，还回忆起当年他是如何与一班热血青年“走过罗湖桥，跨过深圳河”，投身支持内地改革开放，进行现代化建设的情景。

　　展两地交流“燎原”作用

　　梁振英在该协会网页评价“协会富有时代性”，而且最关键的是“星星之火，可以燎原”。 据协会的老友笑称，梁振英当日所讲的“星星之火”，其实是指香港与内地的学术、专业交流活动，因为上世纪80年代初期，香港专业、学术界人士中，愿意到内地交流的人数不多，而当年协会正是发挥了“星星之火”的关键作用。

　　上世纪80年代中期，在中央支持下，内地最大经济城市上海敢为人先，在全国率先启动了对城市土地使用制度改革(土地批租)的探索和改革试点。

　　1988年3月22日，上海市举行土地使用权有偿出让发标大会，沪港两地同时向全球发放虹桥经济技术开发区第26号地块土地使用权有偿出让国际招标书。当年8月8日，通过国际招标，上海成功转让虹桥经济技术开发区26号地块，在海内外引起轰动，释放出推进改革开放的坚强意志和决心。

　　梁振英：改革令百姓拥房屋

　　今年2月，梁振英在其脸书以《破冰：上海土地批租试点亲历者说》首发式为题，谈及内地的房地产市场已经发展成为全世界最大和最活跃的房地产市场，这一切都是从30年前的土地使用制度改革开始。他在视频中说：“参与上海土地使用改革过程中、见证了闯关攻坚、艰苦奋斗、学习借鉴的精神。改革成功、令老百姓拥有自己房屋，给我很深印象。”

　　回想往事，梁振英指协会全体专业人士为祖国做事“完全是讲心，绝对不是讲金”。他又指，事实上当时他们这批专业人士，根本没有想过国家的专业服务市场有一日会开放，亦从未想过香港专业人士去内地执业赚钱，甚至自己贴车钱、飞机票上去协助国家发展，凭的是一份对国家的热爱之心，完全无利益方面的诱因。

　　贡献专业 | CY献策沪房策 获朱熔基肯定

梁振英上世纪80年代初期，率香港专业人士访问团北上深圳。/资料图片

　　2013年出版的《朱熔基上海讲话实录》，在全国引起广泛回响。该书特别收录了朱熔基在上海任上两度会见当时还只是专业测量师梁振英的讲话内容。梁振英亦是全书中唯一被提及的香港人士。

　　讲话内容获收录出版

　　在朱熔基与梁振英会面之前，梁振英与促进现代化专业人士协会会员们全程参与了上海市土地交易改革，与朱熔基已颇为熟悉。

　　书中所列的第一次会面，是于1988年。时任上海市长的朱熔基，虚心向才34岁的梁振英请教上海土地使用制度改革、土地批租试点等工作的意见。其间曾详细询问“梁先生印象如何?”、“梁先生有什麽建议和想法”，并认真了解香港在制定地价、筹集资金、公屋建设等方面的经验，并要求上海有关部门再次开会向梁振英徵询意见。

　　第二次会面是在两年后的1990年，梁振英再次访沪，获得已升任上海市委书记的朱熔基会见，徵询梁对于住房改革问题的建议。在听完梁振英发言后，朱熔基表示：“梁先生讲了很多意见，讲得很好。”

　　他还指示把上海有关部门人士召集起来，请梁振英做个报告，并选派一些人到香港培训，学习土地批租和开发房产市场的经验。

　　显而易见，朱熔基两次会面都对梁振英给予了高度肯定。

　　细谈往事 | 沪地改革市场化 “停拍”招标引外资

1988年7月，上海市举办土地使用权有偿出让决标新闻发布会。/澎湃新闻图片

　　刘绍钧是促进现代化专业人士协会创会会员，亦是香港首批华人取得产业测量师资格。他最近接受内地澎湃新闻专访时，回忆与协会会员们参与上海土地改革的往事。

　　刘绍钧说，1985年至1986年，协会在深圳搞了两个培训班，当时上海市也专门派官员参加。后来中央政府还请刘绍钧等去北京开了两三个会，介绍香港房地产交易市场。当时内地一些学者如费孝通、于光远等，亦主张要把土地资源市场化。当时内地还没有算得上具规模的市场经济，政府仅靠收税，还修公路的钱都不够。

　　刘绍钧：内企买地不看成本

　　内地土地交易始于1987年。刘绍钧说，协会参与策划深圳第一次土地使用权拍卖，发现有很大的问题。来参与公开拍卖土地的这些公司，全部都是国营企业，他们根本不做可行性研究报告，不计算成本，喜欢哪块地就不计价买了。“我们觉得这样公开拍卖不行了，所以当年12月就开了一个会。会上决定，内地以后不再拍卖了，全部要招标。招标的好处是，收到标书以后，你可以看到他们出的价钱，然后比较一下。当时我们定下来，招标也不一定给出价最高的，而是选择合理的。中标的应该是外资。因为搞土地批租的目标不是鼓励内地的企业搞房地产，而是希望利用土地改革来引进外资。所以上海虹桥第一块地最后批给孙忠利先生，他是日本资金背景。 ”

　　时至今日，内地房地产交易规模已成“巨无霸”。刘绍钧说：“老实说，我当年参与内地房地产发展，从来没想到过国家会发展到今天这个规模。香港现在最大的房地产公司，李嘉诚的长实、郭氏家族的新鸿基，在内地已经排到50名以后了。内地各地方政府土地财政收入占比，也已远超香港。”

　　话你知 | 献智专业意见 助内地现代化

香港文汇报当年报道协会组成的新闻。/资料图片

　　促进现代化专业人士协会于1979年由廖瑶珠律师带领下成立。据香港文汇报1979年9月23日报道，该协会成立的目的，是“协助及提供服务以促进各行各业之专门人才直接参与中国及其他国家或地区推行之现代化运动，并协助及提供服务以促进该等专门人才在上述活动之合作及互相配合。”

　　协会成立近40年来，协会不仅在国家改革开放中，不遗余力提供专业意见，在两地交流、国际交易等各方面，均积极参与，以自己的专业知识，义务为国家振兴、香港繁荣建言献策。

　　除了献力深圳特区城市规划、上海土地批租试点等，为使市民认识现代化的祖国，协会于1991年举办中国航天科技展，从筹备到举办足足用了一年时间，是香港首次的中国航天科技展。

　　1993年，协会举行记者招待会，对彭定康当年的“三违反”政改方案作出批评，是第一个站出来批评港英政府的本地团体。

　　参与起草《中英联合声明》

　　除此之外，协会亦为香港回归祖国出一分力，包括当年有份起草《中英联合声明》附件三有关香港土地契约问题的建议稿等。