18空置校舍拟改建住宅 部分已拨作发展公屋

　　大公网5月18日讯（记者 曾敏捷）规划署完成检讨空置校舍的长远土地用途，当中18幅可规划作住宅用途，包括五幅分别位于西区、东区、黄大仙及深水埗的市区用地，现已完成土地用途改划，部分已拨作发展公屋，最快可望于两年后有单位供应。有测量师指，市区熟地难求，地皮即使面积不大，亦会吸引发展商热烈竞投。有关注团体认为应将更多空置校舍拨建居屋或绿置居。

　　空置校舍长期无善用，两年前被审计报告批评浪费资源。规划署昨日宣布，完成183间空置校舍的土地长远用途检讨，建议其中18幅地规划作房屋发展、10幅用作“乡村式发展”，兴建丁屋，但更多用地是保留为“政府、机构及社区”用途。有部分空置校舍则建议改作特定用途，例如湾仔的前“孔圣会维多利亚英文小学”，已改作“大坑火龙文化馆”;北区前“小瀛公立小学”则正改作“荔枝窝生态教育中心”等。

　　部分已拨作发展公屋

　　规划署昨日未有交代空置校舍用地的具体面积及发展参数，但建议用作房屋发展的地皮不乏市区靓地，包括西区加惠民道前“香港学堂”校址、东区柴湾东华龙冈冯耀卿夫人纪念小学旧址，黄大仙丰盛街圣公会基心小学旧址等。资料显示，位于黄大仙丰盛街的地皮，现已发展公屋，800个单位最快可望于2019年落成;前东华龙冈冯耀卿夫人纪念小学旧址佔地约0.35公顷，将兴建一幢楼高37层公屋大厦，提供约800个单位，预期可于2020/2021落成。

　　元朗有最多空置校舍

　　规划署资料显示，空置校舍分布在多个区域，元朗佔最多，有50间，北区和大埔分别有35及26间，位处市区如中西区、湾仔、东区、深水埗、观塘、葵青、黄大仙等亦有20多间。规划署每年都会检讨空置校舍用地发展，确定有关土地的长远用途后，会将建议知会相关部门跟进。

　　测量师学会土地政策小组主席刘振江表示，市区熟地难求，相信位于市区或新市镇的空置校舍用地，如果用作发展私人住宅，即使面积小，亦会吸引发展商热烈竞投，例如西环加惠民道的前“香港学堂”校舍地皮，适合发展优质住宅。不过，他质疑部分空置校舍改划作丁屋用途，或会引起社会关注，希望当局澄清政策方向。

　　公屋联会总干事招国伟认为，现时公营房屋短缺，但政府觅地建屋遇到不少困难，当局应该预留更多用地建屋，面积不大的地盘亦可以考虑发展居屋或绿置居等。