油麻地果栏要搬 47年未迁

　　大公网4月21日讯（记者曾敏捷）本港房屋用地短缺，但审计署发现，占据市区黄金地段的批发市场被闲置或用作非拟定用途，五个分布于长沙湾、观塘、大埔、北区的批发市场，批销量在过去十年暴跌48%至93%，其中长沙湾蔬菜批发市场、长沙湾副食品批发市场与观塘鱼类批发市场用地，当局虽已打算改作房屋用地，但搬迁市场计划拖拉五年无进展，无法释出地皮。油麻地果栏早于1969年由政府决定搬迁，但47年来只闻楼梯响，针对果栏阻塞和噪音投诉不绝。审计署再次要求政府落实推展油麻地果栏搬迁计划。

　　审计署20年来第三次在审计报告敦促政府迁置油麻地果栏，昨日公布的最新一份审计报告指出，有103年历史、占地约1.4万平方米的油麻地果栏，属私营市场，果栏设施现已过时，并对附近造成交通和环境滋扰，在2007至2013年间，警务处、食环署等多个部门，收到1533宗针对果栏投诉，审计署实地视察发现，商贩在街上摆卖阻塞行人路，晚上有货车及工人上落货的手推车阻塞行车道。

　　审计署称，虽然行政局早在1969年已决议重置油麻地果栏，47年来，当局先后考虑迁往长沙湾和葵涌，但都未落实，政府现正考虑选址青衣，有关地皮需填海扩大面积。审计署建议政府各部门着手推行重置工作，向立法会汇报情况。

　　审计署并检视本港12个公营新鲜副食品批发市场发现，部分新鲜副食品批发市场的设施被闲置或用作非拟定用途，例如西区副食品批发市场有数个档位违规兼卖零售。12个市场占地总面积26.5万平方米，但过去十年，整体批销量下跌21%，批销量与土地面积比率下跌22%。其中五个批发市场，包括长沙湾临时家禽批发市场、长沙湾蔬菜批发市场、北区临时农产品批发市场、观塘鱼类批发市场、大埔鱼类批发市场，过去十年批销量下跌48%至93%。

　　渔护署要求迁置面积多32%

　　占地约1.9万平方米的长沙湾蔬菜批发市场，规划署早于1994年已指出上址属不当使用珍贵土地，1998年改划住宅用途，惟渔护署一直以搬迁地点不适合为由拒绝搬迁，2011年食卫局再检讨决定搬迁市场发展住宅，但渔护署要求迁置用地起码有2.5万平方米，较现址总面积多32%。食卫局拟把市场迁往荔枝角，但截至今年三月，重置工作仍无甚进展。

　　审计署促请政府加快重置及腾出土地作房屋发展用途，包括尽快落实重置观塘鱼类批发市场、长沙湾临时家禽批发市场、长沙湾蔬菜批发市场，研究如何善用北区临时农产品批发市场地皮，并全面检讨大埔鱼类批发市场等七个鱼类批发市场。

　　拟迁青衣 批发商：难有诱因

　　政府最新考虑把油麻地果栏与观塘鱼类批发市场，迁往青衣临海用地。有水果批发商称，油麻地果栏历史悠久，不少店主免缴租金，政府难有诱因吸引店主搬迁。活家禽批发商透露，业界昨日开会讨论本港活鸡市场发展方向，获悉政府不排除设立分区屠宰场。

　　海外入口果菜商会会长吴永恩称，政府搬迁油麻地果栏计划研究多年，甚至已预留迁置地皮，但毫无进展，因为果栏历史悠久，牵涉持份者众多，不少店铺自家拥有，或在契约年代已租用，业主早已不知所终，店主不用缴付租金，加上搬迁涉及大笔开支，包括重新装置冰柜等，大部分老店都不愿搬迁。果栏近年吸引不少旅客慕名而来，人气提升，更不愿搬迁。对于青衣新址，他认为太偏远，对油麻地果栏商户吸引力较低，“果栏凌晨就开工，搬到咁远，真系叫佢哋唔使瞓咩！”

　　近日活鸡批发价回落

　　新鲜副食品批销量近年暴跌，拖累批发市场或面临搬迁。本地活鸡批发商吴永健称，批销量受市场需求影响，以活鸡批发为例，今年二月起批发价持续高企，平均每斤达40元左右，导致销量大减。近日活鸡批发价回落至20多元一斤，相信销量会逐步回升。他称内地活鸡自去年至今，仍未恢复正常供港，本地活鸡价格持续波动，影响销情，他希望政府不要因批销量下跌而取消活家禽批发市场。