仲量联行：港租金全球最贵

　　大公网2月26日讯 仲量联行首度发表全球写字楼租金走势研究。报告显示，本港已超越伦敦，成为全球写字楼租务成本最贵的城市。受到内地企业积极来港拓展业务刺激，本港去年写字楼需求强劲，优质写字楼供应短缺，令租金一直推高，现时本港顶级写字楼租务成本为平均每月每平方尺约170元，高于伦敦的平均每月每平方尺155元，而北京则以每尺128元的租务成本排名第三位。

　　仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，本港写字楼租金高昂，主要是中环甲一级写字楼空置率低企所致，因内地企业对本港优质写字楼需求持续，预期中环甲级写字楼租金今年再升5至10%。不过，新商业区如港岛东及东九龙正提供新写字楼供应，租金只及中环一半，或吸引部分欲节省租金开支的租户迁入。

　　另外，车位有价有市，连资深投资者蔡伯能也频频入货。市场消息指，蔡伯能以近7000万元，大手买入荃湾荃威花园停车场一楼全层，合共约125个车位，平均每个车位造价约55.8万元，以车位现时月租计，回报率约4至5厘。

　　据消息指出，蔡伯能斥6980万元买入的荃威花园停车场一楼全层车位，目前全数租出，月租由2400至2600元不等，回报约4至5厘，有指蔡氏考虑作长线收租用途。